你好空置房未装修入前3年物业费怎么算

2025-12-16 18:55

离婚时孩子抚养权和财产分割通常如何处理?

答 : 离婚时孩子抚养权和财产分割需综合考虑实际情况。关于抚养权，法院一般以孩子最佳利益为原则，优先考虑孩子年龄、成长环境、父母抚养能力等因素。若孩子未满两周岁，通常由母亲直接抚养；八周岁以上需尊重孩子意愿。双方也可协商一致，签订协议明确抚养费和探视安排。 财产分割方面，夫妻共同财...

2025-12-16 18:23

江苏土地征收补偿标准

答 : 关于江苏土地征收补偿标准的问题,根据相关政策法规分析如下:江苏土地征收补偿标准如下:1. 土地补偿费:征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收其他土地的土地补偿费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费的标准规定。2. 安置补助费:征收...

2025-12-16 17:57

就是农村老宅基地付了钱,没有过户,不想要了,钱怎么要回来

答 : 关于农村宅基地交易后未过户想退款的问题，需注意宅基地使用权依法不得向非集体成员转让。若交易双方均为同一集体经济组织成员，可协商解除协议并要求退款。协商时需明确原支付款项性质（如定金、预付款等），若卖方无正当理由违约，买方有权要求双倍返还定金；若买方主动放弃交易，可能需承担部...

2025-12-16 17:24

拆迁的宅基地怎么赔偿

答 : 1. 拆迁宅基地的赔偿方式通常有多种。货币补偿:根据宅基地的区位补偿价、房屋重置成新价等确定具体补偿金额,直接以货币形式给到被拆迁人。区位补偿价会综合考虑宅基地所在位置的土地价值等因素。产权置换:提供安置房给被拆迁人,一般按照一定的面积比例进行置换。比如按照被拆迁房屋面积1...

2025-12-16 16:20

强制拆迁违法如何行政赔偿

答 : 1. 确认违法:首先要通过合法程序确认强制拆迁行为违法。可申请行政复议或提起行政诉讼,由有权机关作出强制拆迁违法的认定。2. 确定赔偿范围:赔偿范围包括被拆迁房屋价值损失、因拆迁造成的屋内物品损失等直接损失。对于停产停业损失、搬迁补助费等合理损失,也应依法赔偿。3. 评估损...

2025-12-16 15:04

土地使用权有什么类型

答 : 关于土地使用权有什么类型的问题,根据相关政策法规分析如下:土地使用权主要有以下几种类型:1. 国有土地使用权:出让土地使用权:国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。比如商业用地、住宅用地等常通过这种方式取得。...

2025-12-16 14:10

解放路30号院这个小区的绿化面积怎么样?绿化有达标吗?内部环境如何?

答 : 小区周围环境和内部环境都挺好的，住户也很和睦。

2025-12-16 14:06

租的厂房没到期房东要拍卖怎么办?

答 : 厂房租赁期间遇到房东拍卖房产，租户权益可通过租赁合同与相关规定得到保障。租赁合同在有效期内不受产权变更影响，即“买卖不破租赁”。若房东计划拍卖，应提前通知租户，租户有权继续按原合同使用厂房至租期结束。 拍卖房产可能涉及期房或现房，需注意产权状态。若厂房为期房，需核实开发商是...

2025-12-16 13:59

制锦市西杆面巷小区绿化率是多少?

答 : 小区绿化挺好的，绿化率挺高的。

2025-12-16 13:58