二手房交了定金又不想买了怎么办?
答 : 在二手房交易中，如果买方支付定金后反悔不想购买，需要分情况处理。若买卖双方已签订书面协议明确约定定金性质，买方违约时卖方有权没收定金。若未签订书面协议或协议不明确，根据相关规定，定金可能被视为预付款，卖方需退还部分款项。实际操作中建议买卖双方先协商解决。买方可与卖方沟通说明...
2026-01-25 17:24
结婚满5年后,婚前财产怎么分割?
答 : 关于婚后房产分割问题，需结合财产性质和出资情况综合判断。若婚前全款购房且登记在个人名下，该房产通常认定为个人财产。若婚前支付首付婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分需协商处理，协商不成可向法院主张补偿。对于婚后房产增值部分，若因市场因素自然增值仍属个人财产，若投入共同劳...
2026-01-25 17:19
刚买房就遇到配偶要离婚,房产怎么分?
答 : 夫妻婚后购房原则上属于共同财产，但具体分割需结合购房资金来源、产权登记情况等因素综合判断。若房产登记在双方名下，通常按均等分割处理；若仅登记在一方名下，但使用共同财产购房，另一方需提供出资证明或共同还贷记录来主张权益。 婚前个人购房婚后共同还贷的情况，离婚时产权仍归登记方所...
2026-01-25 17:17
婚前婚后买房,房子到底算谁的?
答 : 关于婚前婚后买房的产权归属问题，需要结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。婚前一方全款购房且登记在个人名下，原则上属于个人财产。若婚后共同还贷或装修，另一方有权主张补偿增值部分。婚后购房无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产，但若能证明购房资金来源于婚前个人财产，...
2026-01-25 17:04
法院判决离婚后房产分割纠纷怎么解决?
答 : 法院判决离婚后房产分割纠纷的解决需要结合具体情况分析。若房产属于夫妻共同财产，法院一般会按照均等分割原则处理，同时考虑双方实际居住需求、子女抚养情况等因素。若一方主张房产归其所有，需向另一方支付相应折价款，金额可协商或由专业机构评估确定。对于登记在一方名下的房产，需查明购房...
2026-01-25 16:58
动产的诉讼时效一年内有效吗?
答 : 关于动产诉讼时效的问题，相关规定对普通民事权利的诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应当知道权利受损之日起计算。但特殊情形下可能存在短期时效（如一年），需结合具体纠纷类型判断。例如，涉及人身损害赔偿或租金追讨等情形，时效可能较短。建议根据实际案情咨询专业人士核实时效起算点和适...
2026-01-25 16:43
离婚时女方陪嫁车辆如何分割?
答 : 关于离婚时女方陪嫁车辆的分割问题，需要结合具体情况分析。陪嫁车辆属于婚前还是婚后取得是关键因素。如果是婚前由女方父母明确赠与女方个人，通常认定为女方婚前个人财产，离婚时不参与分割。若车辆在婚后取得，且没有明确约定为女方个人财产，则可能被认定为夫妻共同财产。车辆登记信息也很重...
2026-01-25 16:27
婚前协议怎么约定房产归属才有效?
答 : 婚前协议约定房产归属需要注意几个关键点。协议应当采用书面形式，双方自愿签署，不能存在欺诈、胁迫等情形。协议内容要具体明确，比如写明房产坐落位置、产权证号等详细信息，避免模糊表述。对于房产归属的约定，可以明确归一方所有或按比例共有，但不得损害第三方合法权益。协议中涉及贷款房产...
2026-01-25 16:26
婚后房产放弃产权协议该怎么签?
答 : 婚后房产涉及产权放弃时，双方可通过书面协议明确约定。协议需包含以下核心内容： 1. **双方身份信息** - 写明夫妻双方姓名、身份证号等基本信息，确保协议主体明确。 2. **房产具体情况** - 详细描述房产地址、产权证号、共有状态（如共同共有或按份共有），避免歧义。 ...
2026-01-25 16:04
离婚后夫妻合伙做生意签的协议还有效吗
答 : 离婚后夫妻双方签订的合伙协议是否有效，需结合协议内容和实际情况综合判断。若协议系双方真实意思表示，且不违反相关规定，通常认定为有效。重点需关注以下几点： 协议签署时间若在婚姻关系存续期间，可能涉及共同财产约定，离婚后仍需履行约定义务；若离婚后重新签订，则属于独立民事合同，效...
2026-01-25 15:59
