婚前个人买的房子,离婚时算谁的?
答 : 婚前个人购买的房产归属问题需要结合购房资金来源和产权登记情况来看。如果购房款完全来自婚前个人财产，且房产证仅登记在一方名下，这套房子通常会被认定为个人婚前财产，离婚时不参与分割。但若婚后用夫妻共同财产偿还贷款，那么已还贷部分及相应增值部分可能被视为共同财产，另一方有权主张补...
2026-01-05 17:16
离婚时签了好几份财产分割协议,到底哪份算数?
答 : 关于离婚时多份财产分割协议的效力问题，需结合协议内容和签署时间综合判断。若协议内容存在冲突，通常以最后签署且符合法律要求的协议为准。协议签署后，双方未办理离婚手续的，协议不生效；已办理离婚登记的，协议对双方具有约束力。协议效力认定需注意三点：一是协议签署时双方是否具有完全民...
2026-01-05 16:46
有房贷的夫妻离婚时该怎么分割房产?
答 : 对于有房贷的夫妻离婚时房产分割问题，需结合购房资金来源、还贷情况以及产权登记等因素综合判断。若房产为婚后共同购买，即使登记在一方名下，通常视为夫妻共同财产。分割时可协商由一方取得房产并承担剩余贷款，同时向另一方补偿已还贷及增值部分；若协商不成，法院可能判归登记方或主要还贷方...
2026-01-05 16:36
夫妻没孩子离婚时,出轨方财产怎么分割?
答 : 夫妻离婚时的财产分割主要遵循共同财产均等分割原则。根据相关规定，婚姻存续期间取得的工资、奖金、生产经营收益等都属于夫妻共同财产。若一方存在出轨行为，法院在财产分割时会适当照顾无过错方，但不会完全剥夺过错方的财产权利。实际操作中需要区分个人财产和共同财产。婚前个人财产仍归各自...
2026-01-05 16:11
男方婚内出轨离婚时财产怎么分?
答 : 在离婚财产分割中，若一方存在婚内出轨行为，需结合实际情况处理。根据相关规定，夫妻共同财产原则上应平均分割，但若一方存在重大过错（如出轨），另一方可主张适当多分财产。具体需注意以下几点： 1. **财产性质认定**：需区分婚前个人财产与婚后共同财产。出轨行为本身不影响婚前个人...
2026-01-05 16:01
配偶自愿放弃婚前房产权益该如何处理
答 : 在处理配偶自愿放弃婚前房产权益时，需明确该房产的产权归属及协议的法律效力。若房产为一方婚前全款购买且登记在其个人名下，原则上属于个人财产。若另一方自愿放弃权益，建议通过书面协议明确约定，并由双方签字确认。 书面协议内容需包含房产信息、放弃权益的具体条款、双方自愿声明等核心要...
2026-01-05 15:55
违建被损坏能索赔吗?
答 : 违建被损坏能否索赔需要区分具体情况。违建本身属于未经批准擅自建造的建筑物，按规定不受法律保护，原则上不能主张赔偿。但实际操作中存在两种情形需要留意：若损坏行为同时侵害了业主其他合法权益，比如损坏违建时连带破坏了合法建筑部分，这部分损失可以主张赔偿；另一种情况是即使针对违建部...
2026-01-05 15:40
未婚同居期间财产债务怎么分?
答 : 未婚同居期间的财产债务分割需结合实际情况处理。同居期间双方共同购置的房产或其他财产，若能证明出资比例，一般按出资比例分割；若无法证明，则可能认定为共有财产平均分割。债务方面，个人名义借款且未用于共同生活的由个人承担，共同债务需双方协商或按比例分担。建议同居前签订财产协议明确...
2026-01-05 15:36
婚内出轨可以要求财产赔偿吗?
答 : 在涉及婚内财产分割问题时，若一方存在重大过错（如出轨），相关规定确实为无过错方提供了主张多分财产的依据。具体能否获得赔偿需结合实际情况判断，通常需满足以下条件：一是能证明对方存在过错行为，例如聊天记录、照片等有效证据；二是该过错行为直接导致夫妻感情破裂并影响财产分割的公平性...
2026-01-05 15:18
离婚时房产证未办妥怎么处理
答 : 离婚时遇到房产证尚未办妥的情况，需要根据购房资金来源、产权登记进度和双方协商结果综合处理。若房产属于夫妻共同财产，即便产证未下发，双方对房屋的权益依然存在，可通过协商或诉讼途径解决分割问题。协商时建议明确房屋归属、补偿金额及后续产证办理责任，并形成书面协议。对于贷款未结清的...
2026-01-05 15:12
