老公婚前的个人财产婚后还是他的吗?
答 : 婚前个人财产婚后仍归个人所有。根据相关规定，夫妻一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为共同财产。例如男方婚前全款购买的房产，登记在个人名下，婚后仍属于其个人财产。但需注意保留好购房合同、付款凭证等原始证据，避免因财产混同导致权属争议。若婚后用共同财产偿还婚前个人房产的贷款，共同...
2026-01-08 11:56
离婚时能单独起诉对方要求财产赔偿吗?
答 : 离婚时涉及财产赔偿问题需要结合具体情况分析。如果一方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员等重大过错，无过错方有权请求损害赔偿。这种赔偿既包括物质损失也包括精神损害赔偿。关于起诉程序，无过错方可以在离婚诉讼中一并提出赔偿请求，也可以选择在离婚后单独提起诉讼。需...
2026-01-08 11:50
如何认定房屋属于违章建筑?
答 : 违章建筑的认定主要依据相关规定中对建筑合法性、审批手续和规划要求的具体标准。通常情况下，未取得建设工程规划许可证或未按许可证内容建设的房屋，擅自占用公共用地、耕地或改变土地性质的建筑，以及超出批准面积建设的部分，都可能被认定为违章建筑。认定过程中，主管部门会核查房屋的报建手...
2026-01-08 11:40
婚前财产配偶不同意该如何处理
答 : 关于婚前房产配偶不同意处置的问题，需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，业主有权自行处置。但若婚后共同还贷或装修投入较大，配偶可能主张部分权益，此时建议通过协商或调解平衡双方利益。 若需出售或抵押房产，而配偶不配合，可依据相关规定证明...
2026-01-08 11:34
离婚二审财产分割不满意该怎么办
答 : 若对离婚二审财产分割结果不满意，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院申请再审。需注意再审需提供新证据或证明原判决存在重大瑕疵，如证据伪造、程序违法等。房产分割争议中，法院通常综合考虑购房资金来源、产权登记、婚姻存续期还贷贡献等因素，建议提前整理房产证、还款记录等材料。 ...
2026-01-08 11:31
汤公胡同小区好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.2;绿化率：20%
2026-01-08 11:17
北京车牌能过户给他人吗?
答 : 北京车牌过户问题需要从政策层面和实际操作两个角度来理解。目前北京实行严格的小客车指标调控管理，车牌指标与持有人身份绑定，不能像房产那样自由买卖或赠与。根据相关规定，车牌指标仅限本人使用，直系亲属间符合条件的可办理继承或夫妻变更登记，但普通情况下无法直接过户给非亲属第三方。市...
2026-01-08 11:10
老公出轨离婚还能分财产吗?
答 : 在离婚财产分割中，出轨行为是否影响分配需结合具体情况判断。根据相关规定，夫妻共同财产原则上应平均分割，但若一方存在重婚、同居等重大过错，另一方可主张多分财产。需要注意的是，出轨证据需合法有效，例如聊天记录、照片等需经法院认可。若双方协商一致，也可通过协议约定财产分配方式。 ...
2026-01-08 10:36
夫妻共同财产怎么分?
答 : 夫妻共同财产的分割需要遵循公平合理原则，同时考虑双方实际贡献和家庭具体情况。房产作为重要财产，若登记在夫妻双方名下或婚后共同购置，通常认定为共同财产。分割时可通过协商达成一致，若协商不成，可向法院提起诉讼。法院处理时会参考房产购买时间、出资比例、还贷情况等因素。婚前一方全款...
2026-01-08 10:26
开发商延期交房违约金如何计算
答 : 开发商延期交房违约金计算通常以购房合同约定为准。合同中对延期交房违约责任都有明确条款，一般会规定每日按已付房款的万分之几支付违约金。比如约定万分之一，100万房款每天就是100元违约金。需要注意违约金比例不能过低，如果明显低于实际损失，业主可以要求调整。从实际情况看，开发商...
2026-01-08 10:26
