房产证办理必须双方到场吗?
答 : 办理房产证时是否需要双方到场，需结合具体情况判断。若房产为夫妻共同财产且登记在双方名下，通常需要共同到场签字确认，以确保权益清晰；若为单独所有或已委托代办，一方持有效授权书也可办理。涉及共有产权但无法同时到场的情况，可提前公证委托书，由受托人代为办理。 办理流程中，需携带身...
2025-12-02 12:42
云启玉渚值得买吗,房子周边感觉还很荒凉,现在有哪些便民场所和设施啊?
答 : 这个新盘还是不错的，生活氛围还是挺浓厚的，街边有很多底商，其他的配套也很充足。
2025-12-02 12:12
康桥单元GS120201-07地块很火,买这的房会不会很多,这里最多能撑多少户居住啊,规划的占地能有多少,有车的话能顺利买到停车位吗?
答 : 规划的占地能有26351平方米，有车的话肯定能找到地方停车的。
2025-12-02 11:05
房屋买卖纠纷打官司一般要多久?
答 : 房屋买卖纠纷的诉讼周期受多种因素影响，通常需要3个月至1年不等。若案情简单、证据充分且双方配合调解，可能适用简易程序3个月内审结；若涉及房产评估、笔迹鉴定等专业环节，或当事人反复上诉，周期可能延长至1年以上。建议在诉讼前通过协商或第三方调解化解矛盾，既能节省时间成本，也有利...
2025-12-02 10:50
女生婚前财产如何妥善管理
答 : 婚前财产的管理需结合实际情况采取合理措施。对于房产这类大额资产，若女方在婚前已全款购房且登记在个人名下，该房产属于个人婚前财产，婚后不会自动转化为共同财产。若婚前购房有贷款，婚后共同还贷部分及其增值部分可能涉及共同财产认定，建议通过书面协议明确还贷资金来源。 业主生活中，房...
2025-12-02 09:43
商业地产土地使用权40年到期后如何办
答 : 商业地产土地使用权40年到期后,需按以下规则处理:1. 续期申请:根据《民法典》及《城市房地产管理法》,非住宅建设用地使用权期限届满,需提前向当地自然资源部门提交续期申请,说明续期用途、期限等,经审核批准后可续期。2. 出让金缴纳:续期获批后,需按当地政策标准缴纳土地使用权...
2025-12-02 08:51
离婚打官司时,房子值多少钱该怎么算?
答 : 离婚房产分割时，房屋价值的确定通常采用协商或评估两种方式。若双方能达成一致，可参考近期同地段类似房源成交价直接约定。协商不成时，需委托专业评估机构出具报告，评估时会综合考虑房屋区位、建筑面积、装修状况、使用年限及市场供需等因素。需要注意的是，若房产存在贷款未结清，评估值需扣...
2025-12-01 18:24
离婚后新发现的财产包括哪些?
答 : 离婚后新发现的财产主要包括以下几类：一是双方婚姻关系存续期间未如实申报的财产，如隐匿的存款、投资收益等；二是离婚时尚未取得所有权或未进行分割的财产，例如正在还贷的房产、未到期的理财产品等；三是离婚后产生的与婚姻关系存续期间有关的财产性权益，比如知识产权收益、拆迁补偿款等。关...
2025-12-01 17:24
离婚时无证房产如何分割?
答 : 离婚时无证房产的分割需结合实际情况处理。若房产属于合法建造但尚未办理权属登记，需先确认建房手续是否齐全。根据相关规定，双方可协商分割方案，协商不成可向法院起诉，由法院根据出资、居住需求等因素判决。若房产属于违章建筑，则不受法律保护，法院通常不予处理分割问题，建议先完善产权手...
2025-12-01 16:17
小石桥社区五六区听说挺不错的。
答 : 网上的评价确实还行，小区挺好的。
2025-12-01 15:02
