一房二卖涉嫌诈骗的立案标准是什么?
答 : 一房二卖是否构成诈骗需结合具体情况判断。若卖方在签订合同时明知房屋已出售且无履约能力，仍隐瞒事实骗取第二买家房款，可能涉嫌诈骗。立案标准通常包括：卖方主观上具有非法占有目的（如收款后挥霍或逃匿）；客观上采用虚构事实、隐瞒真相的手段；涉案金额达到当地诈骗罪立案标准（例如多数地...
2025-12-23 18:04
丈夫出轨导致离婚,财产和孩子抚养权怎么分?
答 : 在离婚财产分割中，若因一方过错导致离婚，法院会综合考虑过错程度、财产来源、家庭贡献等因素进行公平分割。根据相关规定，夫妻共同财产原则上均分，但存在过错方可能少分。例如，出轨行为若被认定为重大过错，可能影响财产分配比例。需注意，财产分割需以实际证据（如转账记录、聊天记录等）为...
2025-12-23 17:58
婚前房产证是我的,离婚时怎么分?
答 : 婚前个人全款购房且房产证登记在一方名下的，原则上属于个人财产，离婚时不予分割。若婚后共同还贷或装修投入，另一方有权主张补偿，补偿金额通常为共同还贷及增值部分的一半。 若婚前购房但登记在双方名下，即便由一方出资，也可能视为赠与行为，房产转化为夫妻共同财产，离婚时需协商分割比例...
2025-12-23 15:51
拆迁补偿款和房产该如何分配?
答 : 关于拆迁补偿款和房产分配问题，主要涉及补偿款性质认定和共有财产分割原则。补偿款一般包括房屋价值补偿、搬迁补助、临时安置费等组成部分，其中房屋价值补偿属于房产价值的转化形式，与原房产归属直接相关。若房产为夫妻共同财产，补偿款原则上应参照共同财产进行分配。实际操作中需区分补偿款...
2025-12-23 14:24
租房合同未到期押金不退怎么处理
答 : 租房合同未到期押金不退的情况需结合合同条款和实际情况处理。若合同明确约定了提前退租的违约责任（如扣除部分押金），租客需按约定履行；若房东无正当理由拒退押金，租客可先协商解决，协商不成可向当地调解机构申请调解，或通过法律途径维护权益。 处理时需注意：一是留存合同、付款凭证等证...
2025-12-23 13:24
马塍路35号小区好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.7;绿化率：10%;总户数：60户;物业公司：街道办事处(居委会)代管物业
2025-12-23 12:55
针对问题青苗费赔偿给承包人还是土地所有人呢。这个人是白种的集体的地,可以得青苗补偿费吗?
答 : 青苗补偿费的归属需结合土地承包关系和补偿性质综合判断。若承包人合法取得土地承包经营权并实际种植青苗，通常情况下补偿款应归承包人所有，因其投入了劳动和种植成本。若土地所有人自行种植或承包合同明确约定青苗权益归属，则可能由土地所有人获得补偿。 对于集体土地上的青苗补偿，需区分两...
2025-12-23 12:28
离婚时夫妻共同还贷房产怎么分?
答 : 夫妻共同还贷房产在离婚分割时需考虑多方面因素。房产登记在谁名下并非唯一依据，关键在于购房资金来源和还贷贡献比例。若房产系婚后购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。婚前一方首付且登记在其名下，婚后共同还贷部分及对应增值部分应作为共同财产分割。实际操作中，法院通常会...
2025-12-23 12:10
灵桥镇2号开发商是哪家?产权是多少年的?
答 : 开发商：杭州养云农文旅发展有限公司
2025-12-23 12:05
灵桥镇2号好不好?怎么规划的?
答 : 占地面积:818平方米;建筑面积：1063.4平方米;容积率：1.3;绿化率：15%
2025-12-23 12:01
