卖方违约什么情况下要双倍赔偿?
答 : 在房产交易中，卖方违约需双倍返还定金的情形主要与"定金罚则"相关。当买卖双方签订书面协议并明确约定定金性质后，若卖方单方面拒绝履行合同，买方有权要求卖方双倍返还已支付的定金。这里需要注意几个关键点：定金必须实际交付并保留支付凭证；违约行为需达到根本性违约...
2025-11-20 15:30
配偶去世后夫妻共同财产如何分配?
答 : 配偶去世后，夫妻共同财产分配需要区分不同情况处理。夫妻共同财产原则上应先分出属于在世配偶的一半份额，剩余部分作为去世配偶的遗产进行分配。遗产分配顺序按照相关规定执行，第一顺序继承人包括配偶、子女和父母。若存在合法有效的遗嘱，则优先按照遗嘱内容执行。实际操作中需要注意几个关键...
2025-11-20 15:23
离婚时前主播的财产怎么分?
答 : 离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产。婚前贷款购房婚后共同还贷的情况，共同还贷及增值部分需协商分割，协商不成可根据相关规定由法院判决。婚后共同购置的房产原则上平均分割，但需考虑子女抚养、双方经济状况等因素适当调整。房产登...
2025-11-20 15:14
租的地被征收了,补偿款到底该给谁?
答 : 在土地租赁期间遇到征收的情况，补偿款的归属需要结合实际情况来判断。如果租赁合同中有明确约定征收补偿的分配方式，应当优先按照合同约定执行。若合同未作约定，根据相关规定，土地补偿款一般归土地所有权人所有，即归出租方；而地上附着物及青苗补偿款则归实际投入人所有，也就是承租方。需要...
2025-11-20 15:13
草洋西路自建房好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.2
2025-11-20 12:54
没交物业费也没收房被物业起诉,法院一般怎么判?哪方胜算大?
答 : 物业费纠纷是常见的民事案件，法院判决通常会综合考虑以下因素：业主是否实际接收房屋、物业服务质量是否达标、拖欠费用的具体原因等。若业主因房屋质量问题拒绝收房，需提供书面证据证明开发商交付的房屋不符合约定标准，这种情况下法院可能酌情减免部分物业费。若业主已实际入住却无正当理由拒...
2025-11-20 10:34
剩余财产不分配该怎么打官司?
答 : 关于剩余财产分配纠纷，需结合实际情况处理。若协商不成，可通过法律途径解决。准备相关证据材料是关键，包括产权证明、出资凭证、协议文本等，能够清晰反映各方权益。 主张自身权益时，需注意诉讼时效问题。根据相关规定，普通债权纠纷的诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应当知道权利受损之...
2025-11-19 18:32
拆迁协议资深律师有哪些
答 : 在寻找擅长处理拆迁协议相关案件的资深律师时,可通过多种途径。首先,律师事务所官网是重要渠道,许多知名律所会展示律师团队专长,从中筛选出专注于拆迁领域且经验丰富的律师。其次,法律行业平台如律法网等,有律师执业信息及客户评价,能助于了解律师处理拆迁协议案件的能力与口碑。再者,向...
2025-11-19 16:36
最新国家房屋拆迁赔偿标准
答 : 国家房屋拆迁赔偿标准并无统一的固定数值,而是综合多方面因素确定。房屋价值补偿通常依据评估机构对被拆迁房屋的市场价值评估来确定。一般会考虑房屋的建筑面积、结构、装修、地段等情况。因拆迁造成的搬迁、临时安置补偿,会根据实际需要的搬迁费用以及合理的临时安置期限和费用标准来计算。停...
2025-11-19 15:54
【南边灶花园】听说南边灶花园绿化很好,是真的吗?内部环境怎么样?
答 : 小区内部环境挺好的，不是那么吵，而且比较干净。
2025-11-19 14:42
