租户要求房东提供房产证照片,可以给吗?
答 : 租户要求查看房产证属于合理诉求，但直接提供证件照片需谨慎处理。房东可出示房产证原件供核对，若需留档建议提供关键信息遮盖后的复印件，并注明"仅供租房使用"字样。根据相关规定，房屋出租必须权属清晰，租户有权核实房源真实性，但证件信息过度暴露可能被不法分子利用...
2025-11-27 10:25
买房人反悔不买了,交给中介的定金该怎么处理?
答 : 定金处理需结合实际情况分析。若买方单方面违约，卖方有权没收定金；若卖方违约则需双倍返还。中介作为居间方，其收取的定金通常暂存于第三方监管账户或卖方处，并非中介所有。建议先查阅居间合同条款，明确定金性质及违约责任。若为"订金"而非"定金"...
2025-11-27 09:26
村里集体土地分完了还能申请"一户一宅"宅基地吗?
答 : 宅基地分配需要结合当地实际情况来看。如果村集体土地已经全部分配完毕，新申请宅基地确实存在困难。根据相关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，这就是常说的"一户一宅"原则。但实际操作中，如果村里确实没有剩余建设用地，可能需要通过其他方式解决。现有几种常见处...
2025-11-26 18:02
针对问题农村宅基地可以更换名字吗,我想进一步了解需要满足哪些条件才能更名能更名?
答 : 转让方条件:必须拥有合法的宅基地使用权证,且宅基地的取得符合相关规定(如通过合法审批取得)。需为本村村民,且拥有二处以上的农村住房,以确保转让后仍有住房保障。若因继承、赠与等原因转让,需提供相关证明材料。受让方条件:必须为同一集体经济组织内部成员,且没有其他宅基地。需符合宅...
2025-11-26 16:01
你好 请问一下农村自建房必须要留沟吗
答 : 农村自建房若未按规定留沟,可能面临一些潜在的法律风险。1. 行政处罚风险:若当地建筑规范明确要求自建房必须留沟而未留,可能被当地城乡规划部门或综合执法部门认定为违反建设规划。例如,某村民在A村自建房,当地规定房屋四周应设置不少于0.5米宽的散水及排水沟,该村民未设置,被执法...
2025-11-26 14:38
50年产权拆迁赔偿标准
答 : 50年产权的房屋多为商业、办公或工业性质，拆迁赔偿标准与普通住宅有所不同。根据相关规定，补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁补助、临时安置费等。房屋价值补偿需参考评估时点的市场价，结合剩余产权年限计算；若剩余年限较短，补偿金额可能相应降低。产权年限不影响拆迁的合法性，但可能影响补...
2025-11-26 14:04
开发商不给开发票怎么办
2025-11-26 12:22
黄塘一路11号小区好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.5;总户数：32户
2025-11-26 11:55
东岸壹号(别墅)好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：0.5;绿化率：50%
2025-11-26 11:32
女婿擅自处置夫妻共同财产给丈母娘怎么办
答 : 这种情况涉及夫妻共同财产处置的法律问题。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于共同所有，对共同财产的处理应当平等协商。如果一方未经另一方同意擅自处分共同财产，可能构成对另一方财产权益的侵害。对于女婿擅自将夫妻共同财产赠与丈母娘的行为，另一方可以采取相应措施。根据相关规定，夫妻...
2025-11-25 18:39
