租房合同丢了房东拒退押金怎么办?

答 : 租房合同丢失确实会给押金退还带来麻烦，但并非无法解决。建议先尝试与房东友好协商，说明情况并提供其他能证明租赁关系的材料，比如转账记录、水电费缴纳凭证、聊天记录等。这些辅助证据同样具有法律效力。如果房东仍坚持不退押金，可以向当地居委会或街道办申请调解。调解过程中需要如实说明租...

2026-01-26 17:36

农村宅基地有补偿吗

答 : 农村宅基地在特定情况下可以获得补偿。宅基地属于集体所有，农民享有使用权。当遇到征地拆迁时，使用权人可获得相应补偿，主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物补偿等几部分。土地补偿费是对宅基地使用权的补偿，这笔费用归集体经济组织所有。安置补助费是为了保障被征地农民的生活，通...

2026-01-26 16:55

婚内出轨导致离婚,夫妻财产怎么分割?

答 : 夫妻离婚时的财产分割需遵循相关规定，核心原则是保障双方合法权益。若因婚内出轨导致离婚，法院在判决时会综合考虑过错程度、财产来源、家庭贡献等因素。 出轨行为属于婚姻过错，无过错方可以主张多分财产。具体比例没有固定标准，通常法院会根据证据充分性（如聊天记录、转账凭证等）判定过错...

2026-01-26 16:49

出轨离婚时房产怎么分?

答 : 在离婚涉及房产分割时，若一方存在出轨行为，需结合房产的购买时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。如果房产是婚后购买，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产，原则上均等分割。出轨行为虽可能影响法官在财产分割时的倾向，但并非决定性因素，需根据具体情节酌情调整比例。 若房产为婚...

2026-01-26 15:37

买房定金收据能当退款凭证用吗?

答 : 定金收据可以作为退款凭证使用，但具体能否退款要看实际情况。在房屋买卖中，定金具有担保性质，通常买方违约时定金不退，卖方违约则需双倍返还。收据上需明确记载"定金"字样，并注明金额、收款方等信息才具有法律效力。如果交易未能达成，买方想拿回定金，需要看合同约定...

2026-01-26 15:11

杭州厂房拆迁赔偿标准

答 : 杭州厂房拆迁补偿主要涉及土地、房屋、停产停业损失等方面。补偿标准通常由当地政府根据实际情况制定，不同区域可能存在差异。土地补偿费一般按照土地使用权取得成本和土地用途来核算，工业用地补偿会参考基准地价。房屋补偿则依据厂房结构、建筑面积、成新率等因素评估，采用重置成本法计算。对...

2026-01-26 14:16

婚前房产投资公司后离婚如何分割

答 : 婚后将婚前房产投入公司经营的情况，分割时需综合考虑财产性质转化和贡献因素。若房产登记在个人名下但用于公司经营，原则上仍属个人财产，但配偶对公司经营有实际贡献的，可主张相应补偿。实际操作中，法院通常会区分房产本身价值与经营增值部分，婚前房产本金部分归登记方所有，婚姻存续期间产...

2026-01-26 13:13

婚前购买的证券算个人财产吗?包含哪些类型?

答 : 婚前购买的证券原则上属于个人财产，但需结合实际情况判断。根据相关规定，婚前个人财产在婚后产生的收益若为自然增值（如股票市值波动），仍归个人所有；若通过主动操作（如频繁交易）产生的收益，可能被认定为夫妻共同财产。证券类型包括股票、债券、基金、理财产品等，需保留购买时间、资金流...

2026-01-26 13:03

农村土地被强征了怎么办

2026-01-26 10:43

如果物业未能及时清洁化粪池,导致一楼污水外溢,是否可以起诉物业赔偿清洁费?

答 : “物业未能及时清洁化粪池导致一楼污水外溢,起诉物业赔偿清洁费”的处理结果,可能会受到以下特殊情况或例外情形的影响:1. 污水外溢系由第三方原因造成:如果污水外溢是由于小区外市政管道堵塞、其他业主违规倾倒垃圾导致化粪池迅速堵塞等第三方原因引起,且物业能够证明其已尽到定期清洁和...

2026-01-24 18:57