离婚后前配偶回来索要房产该怎么办?
答 : 这种情况需要从房产归属和权利主张两方面来看。房产归属主要看购房时间、出资情况和产权登记信息。如果房产是婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；若是婚后购买或共同还贷，即使登记在一方名下，也可能涉及共同财产分割。前配偶索要房产时，建议先核查当时的离婚协议或法院判决书...
2025-11-03 09:02
河南拆迁补偿标准按人口还是面积
2025-11-02 18:18
房子拆迁新规定
答 : 1. 征收程序更规范:需依法进行公告、听证等程序,保障被征收人知情权与参与权。2. 补偿标准明确:应公平合理,包括被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿等。房屋价值按市场评估确定。3. 先补偿后搬迁:确保被征收人生活有保障,避免因搬迁陷入困境。4. 增加对违法强拆的约束:禁...
2025-11-02 18:04
别人14年土地测量时多占了地,现在还能要回来吗?
答 : 关于土地被多占的问题，关键要看具体情况。土地权属纠纷通常涉及历史遗留问题，14年前的土地测量如果存在误差，需要核查当时的测量记录和权属证明文件。如果确实存在侵占行为，理论上可以通过协商或法律途径主张权利，但实际操作中会面临证据收集困难的问题。土地权属以不动产登记簿记载为准，...
2025-11-02 16:52
离婚后房产分割必须办理析产手续吗?
答 : 离婚后房产分割是否需要办理析产手续，主要看房产的实际处置情况。如果双方协商一致继续共同持有房产，可以暂不办理析产登记。但若涉及产权变更，比如一方获得全部产权或需要出售分割，就必须办理析产手续。析产登记能明确产权归属，避免日后纠纷。办理析产时，需要携带离婚协议或法院判决书等材...
2025-11-02 16:33
地役权是从物权吗
答 : 地役权是从物权。从物权是指必须依附于主物权而存在的物权。地役权的存在依赖于需役地和供役地的存在。它以他人土地供自己土地便利而使用,以提高自己不动产效益。1. 地役权具有从属性。其成立以需役地所有权或使用权的存在为前提,随需役地的转让而转让,随需役地的消灭而消灭。2. 地役权...
2025-11-02 16:25
【宏洋大厦】宏洋大厦绿化怎么样?
答 : 这个小区绿化方面还挺不错的。
2025-11-02 14:57
婚后共同还贷的房子,离婚时怎么分割?按还款金额还是房屋现值?
答 : 婚后共同还贷的房产在离婚分割时，需要综合考虑还贷贡献和房屋增值情况。若房产登记在一方名下且婚前购买，共同还贷部分及其对应增值属于夫妻共同财产。分割时通常不会简单按还款金额计算，而是参考还贷部分占房屋总成本的比例，再结合离婚时房屋市场价值进行折算。举个例子，假设婚前房屋总价1...
2025-11-02 14:24
夫妻房产交易税费该怎么算?
答 : 夫妻之间房产交易税费计算需要区分不同情况。如果是婚姻存续期间房产更名，通常视为共有财产调整，不视为市场交易行为，这种情况下一般免征增值税、个人所得税和契税，只需缴纳少量工本费和登记费。若房产涉及离婚财产分割，根据相关规定，通过离婚析产方式过户同样免征契税，但需要提供离婚协议...
2025-11-02 14:04
拆迁补偿款纠纷诉讼时效
答 : 拆迁补偿款纠纷诉讼时效一般为三年。1. 起算点:自知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。比如,拆迁方明确告知补偿款数额及支付时间,但未按时支付,此时诉讼时效开始起算。2. 特殊情况:因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的时效期间为四年。3....
2025-11-02 14:01
