房屋拆迁价格不合理如何办
2025-12-27 11:14
房屋买卖合同被认定无效后该如何处理?
答 : 房屋买卖合同被认定无效后，需依法妥善处理后续事宜。若合同无效是因一方过错导致，如隐瞒房屋查封、产权瑕疵等情形，无过错方可要求过错方赔偿实际损失，包括已支付的房款、中介费用及合理利息等。若双方均有过错，则按责任比例分担损失。 对于已交付的房屋或房款，应当互相返还。买方需腾退房...
2025-12-27 10:54
离婚时财产分割可以同步办理吗
答 : 离婚时的财产分割问题需要结合具体情况分析。若双方对房产归属达成一致，可持离婚协议或生效法律文书，直接到不动产登记机构申请变更登记。涉及共有房产分割的，需提交分割协议、身份证明等材料，登记机构审核无误后会办理产权变更。 若双方存在争议，需先通过协商或诉讼明确房产归属。根据相关...
2025-12-27 09:49
租房未到期能退押金吗
答 : 租房押金能否退还取决于合同约定及实际情况。若合同明确约定了提前退租的押金处理方式，双方应按约定执行。若无特别约定，租客单方面提前退租可能构成违约，房东有权根据实际损失扣除部分或全部押金。 退押金常见争议多因房屋损坏或租金拖欠引发。建议退房前与房东共同验收房屋，留存照片或视频...
2025-12-27 09:08
国家对拆迁房如何赔偿
答 : 拆迁补偿问题涉及多方面因素，通常以货币补偿或产权调换（安置房）为主。货币补偿金额一般参考被拆迁房屋的市场评估价、区位价值、房屋结构及面积等综合确定，不同地区会有具体细则。安置房则需关注房源位置、面积置换比例（如“拆一还一”或阶梯置换）、补差价规则等，部分地区还允许两种方式结...
2025-12-26 16:50
租赁的商铺拆迁如何赔偿
2025-12-26 15:12
看中了安松街小区(安松街40号,42号),有没有了解周边配套的?旁边有小学和幼儿园吗?有没有了解的?
答 : 您好，我就住在这个小区，平时买菜什么的都挺方便的。
2025-12-26 14:01
租客损坏家具该如何赔偿?
答 : 租客损坏家具的赔偿问题需要结合实际情况处理。如果租赁合同中有明确约定损坏赔偿条款，按照约定执行即可。合同未约定的情况下，通常根据家具折旧后的实际价值协商赔偿金额。例如全新价值5000元的沙发使用3年后，可按每年10%-20%折旧率计算残值。值得注意的是，正常使用导致的自然损...
2025-12-26 12:41
强拆违建房如何维权
2025-12-26 11:35
婚前一起买房,房产怎么分?
答 : 婚前共同购房的产权归属需要结合出资情况和登记方式综合判断。若房产登记在双方名下且未约定份额，通常视为共同共有，离婚时原则上平均分割。如果登记在一方名下，但另一方有出资证明，出资方可主张债权或产权份额。实际操作中，银行转账记录、购房合同补充协议等材料是关键证据。建议共同购房时...
2025-12-26 10:16
