小产权房纠纷法院一般怎么判决?
答 : 小产权房纠纷的判决通常会结合实际情况综合考量。这类房产因土地性质特殊，法院在审理时主要关注购房合同的合法性和双方履约情况。如果合同本身不违反强制性规定，法院倾向于保护实际购房者的居住权益，但不会直接确认产权归属。对于已经形成长期稳定居住事实的情况，部分判决会维持现状，要求相...
2026-01-07 16:00
婚前财产没告诉老公,离婚时怎么分?
答 : 关于婚前房产未告知配偶的情况，离婚时的财产分割需结合实际情况处理。若该房产确属婚前全款购买且登记在个人名下，根据相关规定，通常视为个人财产，离婚时原则上不予分割。但需注意婚后是否有共同还贷或装修出资行为，这部分增值或投入可能需补偿对方。若房产证在婚后添加了配偶名字，则可能视...
2026-01-07 15:41
父母代签二手房定金合同有效吗?
答 : 父母代签二手房定金合同是否有效，需结合具体情况判断。若父母获得买方明确授权（如书面委托书），且合同内容合法，则代签行为通常有效。若未经授权，事后买方追认的，合同也可成立；但若买方否认，则可能引发纠纷。 关于定金条款，根据相关规定，定金金额一般不超过总房款的20%。若卖方违约...
2026-01-07 15:38
婚前房产登记在父母名下,离婚时如何分割?
答 : 关于婚前房产登记在父母名下的分割问题，需要结合实际情况分析。若房产由夫妻一方婚前出资购买，但登记在其父母名下，通常视为出资人对父母的赠与或借款关系。离婚时该房产不属于夫妻共同财产范围，配偶方一般无权主张分割。关键点在于厘清资金性质和权属关系。若能证明购房款实为夫妻共同财产出...
2026-01-07 15:33
离婚后对方不按协议分割房产怎么办
答 : 离婚后房产分割遇到对方不配合的情况确实令人困扰。房产证登记是关键，如果房产证上登记的是双方名字，原则上属于共同财产，需要按照离婚协议或法院判决进行分割。若对方拒不履行，可以准备好离婚协议、房产证等材料，向法院申请强制执行。实际操作中要注意，如果房产证只有一方名字，但属于婚内...
2026-01-07 15:25
杰强花园物业管理公司是哪家?
答 : 物业费不算贵，物业也挺负责。
2026-01-07 15:20
丈夫不交工资离婚协议该怎么签
答 : 在离婚协议中涉及房产分割时，若丈夫存在不交工资的情况，需要明确双方对房产的权益。房产归属主要看购房资金来源、产权登记情况以及婚姻期间的共同还贷部分。如果房产是婚后购买，即使登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产，离婚时应协商分割。 协议中需写明房产的具体处置方式，比如一方获...
2026-01-07 15:09
买的商品房烂尾了交不了房怎么办?
答 : 遇到商品房烂尾无法交付的情况，购房者需保持冷静并采取以下措施：核实项目状况。通过开发商公告、住建部门网站或现场考察，了解项目停工原因、资金状况及复工计划。重点关注开发商是否被列入失信名单，项目是否纳入政府保交楼名单。及时登记权利。携带购房合同、付款凭证等材料，向当地住建部门...
2026-01-07 15:05
婚前个人财产离婚时该怎么分割?
答 : 关于婚前个人房产在离婚时的处理问题，需要区分不同情况来看待。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，根据相关规定，该房产属于婚前个人财产，离婚时原则上不予分割。但需注意保留好购房合同、付款凭证等原始证据。对于婚前首付婚后共同还贷的情况，司法实践中通常认定房产归登记方所有，但对...
2026-01-07 14:58
离婚时故意拖延会对女方造成哪些不利影响
答 : 在离婚过程中，若一方故意拖延，可能对女方权益产生多方面影响。财产分割方面，拖延可能导致共同财产被转移或隐匿，尤其当房产登记在男方名下时，女方可能面临举证困难。根据相关规定，夫妻共同财产需平等分割，但实际操作中，拖延可能延长诉讼周期，增加女方经济负担（如律师费、租房成本等）。...
2026-01-07 14:58
