京土储挂(东)[2025]037号未来住的人多不多,空间大不大,有多少建面,车位紧张吗?
答 : 楼盘整体空间还是挺大的，大约有22756.72平方米的建面，车位不算紧张。
2026-01-04 11:36
租房发生火灾责任如何划分
答 : 租房期间发生火灾，责任划分需结合火灾原因、租赁合同约定及实际情况综合判断。若火灾由租户不当使用电器、乱扔烟头等个人过失导致，租户需承担主要赔偿责任；若是房屋本身电路老化、燃气管道泄漏等房东未尽维修义务引发，房东应负主要责任。 租赁合同中对房屋安全责任有明确约定的，优先按约定...
2026-01-04 11:35
小产权房能赠送给别人吗?
答 : 小产权房能否赠与他人需结合实际情况判断。这类房产通常指建设在农村集体土地上、未缴纳土地出让金的房屋，其产权证明往往由乡镇政府或村委会颁发，而非国家不动产登记机构核发的正规产权证。 从权属角度分析，小产权房因土地性质限制，无法像商品房一样自由过户。若受赠方属于同一集体经济组织...
2026-01-04 10:49
在小区停车场骑电瓶车摔伤该找谁负责?
答 : 关于小区停车场内骑电瓶车摔伤的权责问题，需结合实际情况分析。小区停车场通常分为业主共有区域和物业公司管理区域两种性质。若事故因停车场地面湿滑、照明不足或障碍物未清理等管理瑕疵导致，物业公司作为管理方未履行安全保障义务，需承担相应责任。若因个人操作不当或第三方碰撞引发，则责任...
2026-01-04 10:45
离婚时不想分割财产该怎么办?
答 : 关于离婚财产分割问题，需注意房产作为特殊财产的处理方式。若房产属于婚前个人全款购买且登记在个人名下，原则上不参与分割；若婚后共同还贷，则需对还贷及增值部分进行补偿。双方可通过协商签订财产协议，但需注意协议内容应符合相关规定要求。对于共有房产，若双方均不愿分割，可考虑保留共有...
2026-01-04 10:33
房屋拆迁方面的行政诉讼
答 : 具体是什么是什么情况呢?补偿方案没有协商?还是其他的呢
2026-01-04 10:30
开发商能单方面解除购房合同吗?
答 : 开发商能否单方面解除购房合同，关键要看合同约定和实际情况。正常情况下，双方签订的购房合同具有法律约束力，任何一方都不能随意解除。但如果出现以下情形，开发商可能有权解除合同：一是购房者严重违约。比如购房者逾期支付房款超过合同约定期限，经催告后仍不履行，开发商可以按照合同条款解...
2026-01-04 10:25
刚网签就反悔不想卖房了怎么办?
答 : 网签后反悔不想卖房确实会面临一定法律风险。网签是房屋交易的重要环节，具有法律效力，单方面违约需要承担相应责任。如果买方不同意解除合同，卖方可能面临继续履行合同或赔偿违约金的法律后果。遇到这种情况建议先与买方友好协商，说明自身原因争取理解。若买方同意解约，双方可共同前往房管部...
2026-01-04 10:15
土地被他人擅自占用,起诉有效期是多久?
答 : 关于土地被他人擅自占用的诉讼时效问题，需要区分不同情况来看。如果涉及的是国有土地使用权纠纷，普通民事诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损之日起算。但如果是持续侵占状态，诉讼时效期间应从侵占行为终止时开始计算。对于农村集体土地被侵占的情况，同样适用三年诉讼时效。不过...
2026-01-04 10:05
摇号买房期间离婚了,房产该怎么分割?
答 : 摇号买房期间离婚涉及房产分割时，需结合购房资格、出资情况和产权登记综合判断。若房产尚未完成产权登记，需先确认购房资格归属。摇号资格通常以家庭为单位，离婚后若一方失去购房资格，可能需协商退房或变更购房人，具体需参照当地摇号政策。 若已支付首付款或全款，需明确资金来源。夫妻共同...
2026-01-04 09:28
