婚前卖掉的房子,离婚时怎么分财产?

答 : 婚前房产属于个人财产，婚后出售所得款项的性质需要结合资金流向判断。若售房款未与婚后财产混同，例如单独存放或用于个人开支，仍属个人财产；若用于购置新房或家庭共同生活，可能转化为夫妻共同财产。离婚分割时需提供银行流水等证据证明资金用途，法院将根据实际情况判定归属。建议保留完整的...

2026-01-23 18:12

关于拆迁问题怎么解决

2026-01-23 17:30

婚前房产想留给子女需要满足哪些条件?

答 : 婚前房产若想留给子女，需要关注几个核心环节。房产属于婚前个人财产的，所有权人有权通过赠与或遗嘱方式处置。采用赠与方式需签订书面协议并办理过户手续，按规定缴纳契税等费用。若选择立遗嘱，建议采用公证遗嘱形式以确保法律效力，同时需注意保留完整的产权证明。夫妻双方若对房产归属有特殊...

2026-01-23 17:05

拆迁到底是拿房好还是拿钱好

2026-01-23 17:04

房子被别人强拆了怎样补偿呢

2026-01-23 17:03

婚前买的房子婚后增值了,离婚时怎么分?

答 : 婚前购买的房产属于个人财产，婚后增值部分需要区分情况处理。如果是自然增值，比如市场行情上涨带来的增值，通常仍归产权方所有。但如果是通过婚后共同还贷、装修投入等夫妻共同贡献导致的增值，这部分增值可能被认定为共同财产。实际操作中，法院会考虑还贷资金来源、还贷比例、装修投入金额等...

2026-01-23 17:02

房贷逾期被起诉,律师费和诉讼费该由谁承担?

答 : 房贷逾期被起诉后的费用承担问题，主要取决于诉讼结果和双方责任划分。诉讼费一般由败诉方承担，如果银行胜诉，借款人通常需要支付诉讼费；若双方各有责任，法院可能按比例分摊。律师费的承担要看合同约定，若借款合同明确约定逾期后产生的律师费由借款人承担，且该条款合法有效，法院一般会支持...

2026-01-23 16:57

房屋拆迁补偿标准是多少钱?

答 : 房屋拆迁补偿标准通常由当地政府根据相关规定制定，主要考虑房屋区位、用途、建筑面积等因素。补偿方式一般分为货币补偿和产权调换两种。货币补偿金额的确定会参考类似房地产的市场价格，具体包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。不同城市、不同地段的标准差异较大，比如一线城市核心区的补...

2026-01-23 16:55

打婚约财产返还官司要多久能判下来?

答 : 婚约财产返还纠纷的审理周期受多种因素影响。法院审理这类案件通常需要3到6个月，若案情复杂或存在管辖权异议等特殊情况，可能延长至一年以上。诉讼时效为三年，从当事人知道权利受损之日起算。建议提前收集转账记录、聊天记录等证据材料，这能有效缩短审理时间。不同地区法院案件积压情况不同...

2026-01-23 16:47

我楼上5楼的下水管破裂导致我3楼漏水因为其他更高楼装修砸坏了 哪我应该办

答 : 首先你要尽快固定证据,比如拍照录像漏水现场、受损物品和水渍位置,然后通知楼上业主和物业,让他们尽快查明原因并维修管道。既然是5楼下水管破裂因更高层装修砸坏导致的,楼上业主作为房屋管理人负有维护义务,漏水造成你损失的,根据相邻关系原则,他应当及时修复并赔偿你的财产损失,包括墙...

2026-01-23 16:32