农土地征用补偿一般是多少钱
答 : 农村土地征用补偿没有固定统一标准,其金额受多种因素影响。1. 土地类型不同补偿有别,如耕地、林地、草地等,补偿标准存在差异。2. 土地年产值是重要依据,一般按照该土地前三年平均年产值的一定倍数计算补偿。3. 区位因素也很关键,处于城市近郊等区位较好地区的土地,补偿往往较高。...
2025-12-13 17:53
婚内收入算不算个人财产?
答 : 婚内收入是否属于个人财产需要结合具体情况分析。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金等收入，原则上应认定为夫妻共同财产。但存在两种例外情形：一是夫妻双方通过书面形式明确约定婚内收入归各自所有；二是一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等具有人身专属性...
2025-12-13 17:02
加油站集体土地能买卖吗
答 : 1. 加油站所占用的集体土地通常不能买卖。2. 集体土地的所有权归农村集体组织,其流转受到严格限制。未经法定程序,集体土地不得直接用于商业性的买卖交易。3. 若要改变集体土地用途用于建设加油站等经营性项目,需先通过合法手续将集体土地征收为国有土地,之后再按照国有土地的相关规...
2025-12-13 16:00
拆迁款是打给户主吗
答 : 拆迁款的发放对象需结合实际情况判断。通常拆迁补偿协议由产权人签订，款项会支付给产权登记人。若房产为多人共有，补偿款原则上由共有人协商分配。户主作为户籍管理人，不一定直接对应产权人，需核对产权证信息。 特殊情况下，如农村宅基地房屋，补偿可能涉及宅基地使用权人和房屋建造人。若户...
2025-12-13 15:37
婚前房产的租金收益离婚时怎么分? (注:根据要求,原问题标题只有单条信息,因此仅输出改写后的问题标题,未超过50字,且去除了平台信息,保留了核心法律含义。)
答 : 关于婚前房产租金收益的分配问题，需结合实际情况分析。若婚前房产登记在一方名下且婚后未共同还贷或修缮，租金通常视为个人财产收益。若婚后双方共同参与房屋维护、租赁管理等投入，这部分租金可能被认定为共同劳动所得，离婚时可根据贡献比例协商分割。具体处理需参考财产来源、婚姻存续期间贡...
2025-12-13 14:19
租房时房子到底算谁的?
答 : 房屋所有权与使用权是租房中的核心问题。房子的所有权始终归属房东，这是由产权登记制度决定的。租客通过签订租赁合同获得的是房屋使用权，这种权利在合同约定期限内受法律保护。房东不能因房屋所有权而随意干涉租客正常使用，租客也不得擅自改变房屋主体结构或转租牟利。租赁期间若房东出售房产...
2025-12-13 13:53
离婚时如何保护财产和孩子权益?
答 : 离婚时财产分割和子女抚养需兼顾法律与情理。房产若为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；婚后共同还贷或登记双方名字的房产，需协商分割比例，协商不成可参考还贷贡献、婚姻存续期等因素由相关部门裁定。建议保留购房合同、还款凭证等原始材料。 子女抚养权以未成年人利益为核...
2025-12-13 13:03
农村拆迁补偿是按房屋啊还是按户口
答 : 农村拆迁补偿通常综合考虑房屋和户口因素。一方面,房屋是重要的补偿依据。会根据房屋的结构、面积、用途等评估其价值,给予相应的货币补偿或房屋安置。比如,结构较好、面积较大的房屋补偿会相对更多。另一方面,户口也有影响。有些地区会按照户口人数给予一定的安置面积或补偿款。若家庭人口多...
2025-12-13 12:36
【BHG Mall北京华联合肥蒙城路购物中心】BHG Mall北京华联合肥蒙城路购物中心开发商是哪家?产权是多少年的?
答 : 开发商：北京华联商厦股份有限公司(上市企业)
2025-12-13 11:29
没交物业费被物业起诉了,我该怎么收集证据为自己辩护?
答 : 业主遇到物业费纠纷被起诉时，可从以下几个方面收集证据材料：物业服务存在瑕疵的，建议整理日常拍照、视频等影像资料，如公共区域长期未清洁、设施损坏未维修等情况；留存书面沟通记录，包括向物业反映问题的函件、微信聊天截图等，证明曾提出整改要求但未获解决。若对物业费标准有异议，可调取...
2025-12-13 11:17
