离婚后房产分割流程怎么走?
答 : 离婚后房产分割需要结合实际情况处理。若房产属于婚前个人财产，原则上归登记方所有；若是婚后共同购买，通常按夫妻共同财产分割。双方可协商确定分割方案，比如一方获得房产并补偿另一方相应价款，或出售房产后平分售房款。协商不成可向法院提起诉讼，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、婚姻存...
2026-01-13 09:49
老公出轨又没财产,离婚时该怎么分?
答 : 关于离婚财产分割问题，若双方未能协商一致，法院会根据实际情况判决。财产分割主要考虑以下几点：一是婚姻存续期间取得的共同财产原则上均分，但需明确区分个人财产与共同财产；二是若一方存在过错（如出轨），另一方可主张适当多分财产；三是若确实无共同财产可分割，则不存在分配问题。 若涉...
2026-01-13 09:33
农村宅基地还没确权如何办
答 : 农村宅基地确权是保障农民权益的重要工作。若尚未确权，建议尽快联系当地村委会或乡镇国土部门了解具体办理流程。通常需要提供户口簿、土地权属来源证明等材料，由相关部门进行实地测量核实后登记发证。确权过程中遇到权属争议的，可通过协商调解解决，必要时可依据相关规定申请行政裁决。宅基地...
2026-01-12 18:33
离婚时能把房产留给孩子吗?
答 : 夫妻离婚时可以通过协商将房产留给孩子，这种情况在实践中比较常见。需要明确的是，房产处置必须符合相关规定，不能损害他人合法权益。如果房产属于夫妻共同财产，双方都同意将房子赠与孩子，可以签订书面协议并办理过户手续。若房产存在贷款未还清的情况，需要先与银行协商变更还款人。如果孩子...
2026-01-12 18:19
房产土地税如何算
答 : 房产土地税的计算主要涉及房屋和土地的评估价值，具体分为持有环节和交易环节两种情况。 在持有环节，通常按照房产的评估价值或面积征收。住宅类房产一般以家庭为单位，根据人均面积是否超过免征标准来计算。例如，某地规定人均免征面积为60平方米，三口之家住房180平方米以内可免税，超出...
2026-01-12 18:03
女方拖着不离婚也不分财产,财产该怎么分?
答 : 在婚姻关系存续期间，若一方拖延离婚且拒绝协商财产分割，另一方可通过合法途径主张权益。根据相关规定，夫妻共同财产原则上应平等分割，但需考虑实际贡献、生活需求等因素。 若协商无果，可向法院提起诉讼。法院会综合评估财产来源、婚姻存续时间、子女抚养情况等作出判决。例如，房产若为婚后...
2026-01-12 17:58
离婚时婚前登记在女方名下的车辆如何分割?
答 : 离婚时婚前登记在女方名下的车辆归属问题需要结合具体情况分析。如果车辆是女方婚前全款购买且登记在自己名下，这属于婚前个人财产，离婚时通常不予分割。若是婚前由女方贷款购买，婚后双方共同偿还贷款，那么婚后还贷及增值部分可能被认定为夫妻共同财产，需对这部分进行分割补偿。值得注意的是...
2026-01-12 16:24
老公出轨了,能分走我的婚前财产吗?
答 : 关于婚前财产的保护问题，需要明确几个关键点。婚前个人财产不会因婚姻关系存续自动转化为共同财产，这是基本原则。但实际操作中需注意财产形态变化可能带来的影响。若婚前财产始终保持原有形态，例如婚前全款购买的房产且登记在个人名下，通常不会被分割。但若婚后对房产进行过共同还贷、装修等...
2026-01-12 16:08
开发商延期交房要承担哪些违约责任?
答 : 开发商延期交房需承担违约责任，具体分为以下情形：若合同明确约定了延期赔偿条款（如每日按房款万分之几支付违约金），开发商需按约定执行；若合同未明确约定，购房者可要求开发商赔偿实际损失，例如租房费用、贷款利息等额外支出。 开发商延期需提前书面通知购房者，无正当理由（如自然灾害等...
2026-01-12 15:55
安定镇西芦村住房交通便利么?
答 : 周围交通还是挺便利的，该有的设施都有。
2026-01-12 15:25
