房屋买卖合同解约时违约金一般要赔多少?
答 : 违约金的具体数额通常由合同双方协商约定，但需符合相关规定。一般有两种计算方式：一是按合同总价的百分比（常见5%-20%），二是按已付款或定金的倍数（如双倍返还）。实际操作中，法院会综合考虑违约原因、实际损失、合同履行程度等因素调整金额。若违约金过高（超过实际损失30%），违...
2026-01-17 16:09
婚前协议里能约定生孩子的相关条款吗?
答 : 婚前协议中可以约定与生育相关的条款，但需注意合法性和公平性。根据相关规定，涉及人身权利的约定可能被认定为无效，例如强制生育或不生育的条款。建议将重点放在财产分配、抚养责任等可量化的事项上，同时确保双方自愿协商。若条款涉及限制一方基本权利，可能无法得到法律支持。 对于业主生活...
2026-01-17 16:07
结婚不满两年无子女离婚财产如何分割
答 : 离婚时房产分割需结合具体情况处理。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，属于婚前个人财产，离婚时通常不予分割。若是婚前贷款购房，婚后共同还贷部分及其增值部分，需对另一方进行补偿。婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上视为夫妻共同财产，离婚时平均分割。对于婚后父母出资购房的...
2026-01-17 16:05
婚前隐瞒财产会有什么法律后果?
答 : 婚前隐瞒财产属于不诚信行为，可能引发法律风险。根据相关规定，夫妻双方在婚姻存续期间取得的财产原则上属于共同财产，但婚前个人财产仍归各自所有。若一方故意隐瞒婚前房产等重大财产，在离婚财产分割时，法院可能根据隐瞒行为的性质、金额大小等因素，对隐瞒方少分或不分财产。若隐瞒行为涉及...
2026-01-17 16:02
征地补偿标准是怎么算的?
答 : 征地补偿标准通常由当地政府根据相关规定制定，主要考虑土地用途、区位条件、年产值等因素。补偿一般包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等部分。 具体计算方式因地而异，例如经济发达地区补偿标准可能更高。农村集体土地征收时，补偿款会先拨付给村集体，再通过村民会议讨论分配方案。若是...
2026-01-17 15:56
婚前房产卖了贷款买房该怎么处理?
答 : 婚前房产出售后所得资金用于贷款购房，需注意财产归属与贷款责任划分。若婚前房产为全款购买且无争议，出售款属于个人财产，但需保留交易凭证以证明资金流向。若婚后用该款项支付新房首付，建议与配偶明确约定比例并签署书面协议，避免日后纠纷。 贷款购房时，主贷人资质直接影响审批结果。若以...
2026-01-17 15:54
夫妻共有房产必须两人一起追讨吗
答 : 夫妻共有房产的追讨问题需要结合具体情况分析。若房产登记为夫妻共同共有，原则上双方对房产享有平等权利，涉及房产处置或维权时，通常需要双方共同参与。例如，在追讨房产相关权益时，需双方共同签署文件或达成一致意见，以确保法律效力。 若一方因特殊原因无法配合（如失联、重大疾病等），另...
2026-01-17 15:43
离婚财产分割比例如何计算?
答 : 离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，不参与分割。婚前贷款购房、婚后共同还贷的，还贷及增值部分属共同财产，分割时可协商补偿金额，协商不成由法院根据还贷贡献、婚姻存续期等因素裁定。 婚后共同购买的房产原则上均分，但会考虑出...
2026-01-17 15:42
万子营东村住房房子可以买吗?
答 : 据我的了解，这个小区周边环境还可以。
2026-01-17 15:23
婚前买的国债算不算个人财产?
答 : 婚前购买的国债是否属于个人财产，需要结合具体情况分析。若国债是用婚前个人财产购买，且婚后未进行任何操作（如赎回再投资），通常视为个人财产。但若婚后对国债进行了管理或收益再投资，可能涉及财产性质的转化。 关于房产相关问题，例如婚前购房的归属，主要看购房款来源和产权登记情况。全...
2026-01-17 15:15
