婚内赠与的房产有年限限制吗?

答 : 婚内赠与房产是否受年限限制需结合具体情况分析。从权属角度看，夫妻间赠与房产本质是财产权利的转移，完成产权变更登记后即发生法律效力。实际操作中需注意以下几点：关于赠与年限，现行规定并未对婚内房产赠与设置强制性的持有期限要求。但若涉及特殊性质的房产（如经济适用房等政策性住房），...

2025-12-02 10:57

农村户口迁出又迁回,还能享受土地股份权益吗?

答 : 农村户口迁出后又迁回原村集体的情况，需结合土地承包关系和集体经济组织章程来综合判断。若迁出时已放弃土地承包权，即使户口迁回，通常不能自动恢复原有权益。但若迁出期间仍保留承包地，或迁回后经村民会议三分之二以上成员同意重新分配，则可能继续享有权益。具体需查看当地村集体关于股权量...

2025-12-02 10:37

未成年人名下的房产能过户给父母吗?

答 : 未成年人名下房产过户给父母需谨慎操作。根据相关规定，未成年人财产受特殊保护，监护人不得随意处置其资产。若因合理原因需过户（如家庭财产规划），需满足以下条件： **合法性**：必须证明过户行为确为未成年人利益，例如避免财产贬值或用于教育等刚性需求。需向相关部门提交书面说明及证...

2025-12-02 09:50

承租国有土地被征收怎么补偿

2025-12-02 09:43

针对问题在农村土地集体转让合同签订后去世的人,有没有补偿款的分配权,

答 : 在农村土地集体转让过程中，若合同签订后原权利人去世，其补偿款分配权需结合实际情况判断。根据相关规定，农村土地所有权归集体所有，个人享有的是承包经营权或使用权。若转让合同已明确补偿款归属且完成支付，则补偿款通常视为个人合法财产，可依法纳入遗产范围，由继承人按继承顺序分配。 若...

2025-12-02 08:20

公积金贷款结清后如何解除不动产抵押

答 : 据广州住房公积金管理中心回复：您好！借款人可向房产抵押权利人申请出具涂销资料。如房产抵押权利人为“广州住房公积金管理中心”、“广州市住房置业担保中心”或“广州住房置业担保有限公司”的，借款人可拨打电话85503869或通过广州住房置业融资担保有限公司微信公众号办理；如房屋抵...

2025-12-02 07:59

公积金提取数填少了,可以补提吗?

答 : 看到过广州住房公积金管理中心回答类似的问题，给你参考：您好！您可待下次提取时再取出剩余额度。租房提取时间间隔为90天。广州住房公积金管理中心

2025-12-02 07:51

从按揭住房转非按揭住房,还能继续申请提取公积金吗

答 : 据广州住房公积金管理中心回复：您好！不能。广州住房公积金管理中心

2025-12-02 07:48

公积金第二账户还款

答 : 广州住房公积金管理中心官网有这样的回复：您好！住房公积金提前还款业务只能由主借款人登录个人账户办理。根据系统设定，还款当日如第一顺序人住房公积金账户余额小于还款额，差额部分从第二顺序人住房公积金账户扣划，如此类推。第一顺序人住房公积金账户已足额还款的，不再扣划其他顺序人的住...

2025-12-02 07:43

我是一黑龙江,来到沈阳打工已30多年,由于当年孩子上学问题是否可以?

答 : 关于跨省务工人员子女上学问题，目前各地普遍实行以居住证为主要依据的随迁子女入学政策。在沈阳连续工作生活30年，只要持有有效居住证并满足当地社保缴纳年限等要求，子女完全有资格在沈阳接受义务教育。具体学区划分和报名材料建议咨询居住地所在区县的教育部门。农村宅基地和土地权益方面，...

2025-12-01 18:34