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>满五年
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我的社保公司忘交了一个月,补缴后能买房吗?
采纳答案:
您好,链家张秀菊很高兴为您解答,根据2012年12月新出政策,如果缴纳社保期间有断缴,即使再补交都不能算是购房资质了,如要买房,则从您第二次缴纳社保起算!
2013-04-19 14:32:41
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北京“新国五条”细则出台之后,如何合理规避二手房交易税费?
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方案一:买一个 满五年唯一的住房。只是这样的住房现在有点贵。方案二:买一个满五年不唯一业主着急卖的住房,这样的房子现在便宜,可以砍价,总价加税费也便宜的。也可以协商看业主出不出税费。这是目前比较好的解决方案。
2013-04-17 17:24:00
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请教各位怎么办!!!网签价比成交价打高了,国五条前打的,而且把普通住房打成了非普通,满五年不是唯一。
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房屋性质错了应该不会给过户的,只能注销网签;如果错误程度不是太大还能进行过户的话,打成非普也就是多交个差额营业税,契税按3%,个税还是按原政策走,税费应该还是会比新政后少的多。严格来讲我们帮客户打网签的时候会将网签信息当面或者打电话告知客户并且网签前会从客户那里取得委托网签的授权
2013-04-12 14:41:17
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我是哈市父户口外地房是我贷款买的满五年房证没下来,想过户给父若我再买房还能按第一套房进行公金贷款吗
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算二套房贷了,公积金最近新政认房又认贷了。之前有过房产或者有过贷款,均算二套。
2013-04-09 20:14:20
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北京140米以上住房,满五年,央产上市,红本上有成本价出售的章,过户时是否交营业税?
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在北京当的政策下,只要超出140平都存在营业税的,满五年不满五年那只是区别能不能走差额的问题。而且营业税的税率是城区8区的为5.6%,郊县的为5.5%。成本价的房子出售的时候要先交土地出让金的,我们接触的基本上是12.8和15.6两个档,我这说的是海淀和昌平的。
2013-03-22 18:46:00
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买二手房房价70万,买方是第一套房 卖方是一套房,如果房产证未满五年费用?房产证已经过五年费用?谢谢
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二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土
2013-03-20 20:22:00
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因为是岳父名下贷款购房,房子过户到子女名下,什么时候办理最佳!听说新国五条会不会对以后过户有影响。
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新出台的国五条里说按差价收取百分之二十的个税,个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房的,享受免征个人所得税政策。如果是是家庭唯一生活用房的,等满五年合适。不是看你差额大小,看是不是现在办理过户合适。
2013-03-17 10:45:00
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请问二手房满五年的截止日期是按网签日算还是按过户日期算呢?谢谢。
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契税发票和房本哪个先满5年按照哪个算的。
2013-03-13 22:23:09
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我买了一套二手房67.15平,买卖双方都是唯一住房,但房照到今年12月才满五年,请问我什么时间过户便宜谢
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4月1日前过户吧,赶上新政策出台前能省不少税钱
2013-03-09 08:09:00
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2009年拿到房本,2011年添上配偶名字,现在新房本日期为2011年,请问满五年是从哪年算起?
2013-03-07 14:36:59
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第41-50条,共812条
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