北京“新国五条”细则出台之后,如何合理规避二手房交易税费?
因为各种原因，没有赶在细则出台之前进行房屋交易，现在有如下情况：父母在北京共两套房，其中一套刚好满五年，当时是市场购房，购买价格约为60来万，此房打算出售后给我们做购房首付款。我和爱人名下无房，为首次购房。拟出售房屋估计市场价为230万左右，但是我们拟购房屋所在区域动辄报价400多万，还得贷款，所以实在是希望能够合理地规避减... 展开
其他答案
王超尧 新房置业顾问请拨打电话15806637758电话联系百科详情
好看，完整的剧情，无限城，这种只有几十集的动漫很好看呢，不拖拉，还有新世纪福音战士也不错
2014-08-15 06:22
来自北京市
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李理 新房置业顾问请拨打电话18613960225电话联系百科详情
方案一:买一个 满五年唯一的住房。只是这样的住房现在有点贵。方案二:买一个满五年不唯一业主着急卖的住房,这样的房子现在便宜,可以砍价,总价加税费也便宜的。也可以协商看业主出不出税费
你的情况我大体了解了。父母有两套房子，有一套满五年，就算是这样，也要差额的20%，所以，这个房子想卖的价格好一点，有个比较通用的办法，首先看这两套房子都在谁的名下，如果一人一套，可以离婚，房子就变成满五年唯一住房了，就能卖个非常好的价钱。 其次说你买的房子，首选满五年唯一住房，次选原始购房价高的房子。 如果产生20%的个税，可以在业主以前贷款的银行开利息证明，这个可以给报。 还有 展开
找一些满五年唯一的房子没有个税，也可以拿你父母的房子来做抵押消费贷。如要详细解答请打我的手机18710237898，本人我爱我家置业顾问。
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