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租房合同,续签,房租没变,是我爸签的,我妈不知道。近几年房租明显上涨,我妈要求加房租算不算违约
采纳答案:
如果合同约定了不能加租,那么还是不能加租。不过你们是房东,有加租的权利。如果没有约定,那么你们可以加租。有约定了,那么你们加租就是违约啦,但是只要租房子的人愿意,也可以。
2012-07-12 13:13:00
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您好!请问下,我的租房合同(店面)是签了三年的 ,现在已经过去一年了。但是一直都没有什么生意,假如
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浙江孙律师:建议继续经营,不予理财。若对方采取某些过激行为的,请适当记录当时的经过,以便提起租赁纠纷诉讼。 就是 如果他懂你们 就报警 经公安 无
2012-07-11 18:12:00
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关于商铺转租再转租的问题!不是转让
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注意,这个是不可以的,甲方只有使用权,但他没有转租权,一旦房子出现问题只有物业和甲方有关系,其余的合同没有法律效力。
2012-07-06 17:18:00
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房屋租赁合同上没写的东西我给弄坏了怎么办
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即使租赁合同中没有列明的财物,如果承租人造成该财产的损害(自然磨损和消耗除外),承租人仍应承担赔偿责任。建议你向出租人说明情况,与出租人协商解决,比如你负责修理好,或者赔偿一点损失。
2012-07-05 08:39:00
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抵押房子办理房照问题 希望有专业人士帮忙回答 很急
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你买的房子,原来是银行按揭贷款的,对吗?有两种操作方式。1、如果你是全额付清房款的,你可以要求房主将银行的贷款还清,撤销房产抵押。2、转按揭,将原来房主的贷款,转到你的名下,由你继续还贷。但无论哪种方式,你都要在网上签定房屋买卖合同,然后,到房地产交易中心登记,取得房产证,只有这
2012-06-28 23:13:00
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今天要去签租房合同,对方是房屋代理,请高手指教我需要注意什么?
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请按照租房合同样本签合同。同时给中介费时把押金算在中介费里。订立合同双方:出租方:______,以下简称甲方承租方:______,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在______市__
2012-06-28 16:18:00
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大家租房一般都是怎么付房租的呢?现在的房东让我们年付,是不是有点风险呢?
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不签合同的房子,就算在好也不要去租。因为本来租赁就很不稳定的。再加上没有法律文书的限制,那如果年付之后,所谓的“业主”不见了,就叫天天不应了。最好是又法律文书的签订。还有正常情况下一般是压一付三。仅供参考。
2012-06-20 15:54:21
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租了将近半年的房子,最近房东说要涨房租,我该怎么办呢?
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如果那您是签的一年的合同,是半年付的,那就不接受房东涨价,因为合同上有规定的,这会合同最管用了,房东必须按照合同办事;如果您是签半年的合同,那只能是随行就市,如果同样的房子出租,您接受不了涨价,肯定有人能接受市场价。
2012-06-20 15:44:32
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租房协议上这么写是不是不对?
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肯定不对好吧,你才是权利人...真有补偿,跟他一点关系都没有,至于流程要看征用方(国家、政府)怎么规定咯. 至于怎么约定,可以参照楼上的意见租赁合同自动终止(剩余租期的租金返还)。当然租期足够长,打算长期经营,你又厚道的话,可以约定给乙方一定补偿,至于怎么个补偿法,你自己划算这来
2012-06-15 21:22:00
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商铺租赁合同范本
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出租方(以下称甲方):?承租方(以下称乙方):甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:房屋坐落地址? 甲方出租的商铺坐落地址: ?号,建筑面积 平方米。租赁期限 租期_____年,自_____年 月 日起至____
2012-06-15 11:25:34
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第61-70条,共190条
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