房屋拆迁租客如何办
答 : 房屋拆迁时租客的权益问题需要结合实际情况处理。若租赁合同尚未到期，租客有权要求房东退还剩余租期的租金及押金。如果拆迁导致租赁合同无法继续履行，租客可与房东协商解除合同，并主张合理补偿，例如搬迁费用或临时安置成本。 拆迁公告发布后，租客应及时与房东沟通，明确拆迁时间节点和补偿...
2026-01-03 12:48
凤凰花园开发商是哪家?产权是多少年的?
答 : 开发商：永泰县瀚林房地产开发有限公司
2026-01-03 12:33
凤凰花园好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：2.5;绿化率：30%
2026-01-03 12:33
盛世庄园(别墅)好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：0.5;绿化率：50%
2026-01-03 11:20
离婚时车辆分割协议需要包含哪些条款?
答 : 离婚时车辆分割协议需明确车辆归属、补偿方式及后续责任。协议中应写明车辆品牌、型号、车牌号等基本信息，避免产生歧义。若车辆归一方所有，需约定补偿金额及支付时间；若出售车辆，则需明确出售方式及价款分配比例。 协议还需包含过户时间及费用承担。车辆贷款未结清的，要注明由哪方继续偿还...
2026-01-02 15:29
拆迁补偿起诉书如何写
答 : 关于拆迁补偿纠纷的起诉书撰写，需注意以下几个要点： 起诉书的核心是明确诉求和事实依据。开头应写明原告、被告的基本信息，包括姓名、住址等；接着清晰陈述房屋产权归属、拆迁项目背景及补偿争议的具体情况，例如补偿标准是否合理、程序是否合规等。关键要提供产权证明、拆迁通知、评估报告等...
2026-01-02 15:01
离婚时有过错一方财产如何分割
答 : 离婚时财产分割主要遵循公平原则，同时会考虑过错方的行为性质及对婚姻关系的影响。根据相关规定，夫妻共同财产原则上应均等分割，但若一方存在重婚、家庭暴力、虐待遗弃等重大过错，法院可酌情减少其分割比例。需要注意的是，过错方个人婚前财产不受影响，仍归其所有。实际操作中，法院会综合考...
2026-01-02 12:30
婚前父母赠与的房产如何认定归属?
答 : 婚前父母赠与的房产归属需结合具体情况分析。若房产登记在子女个人名下且明确为赠与一方，通常视为个人财产；若婚后未加名或未共同还贷，一般不影响其归属。若父母未明确表示赠与一方，且婚后夫妻共同还贷或装修，共同支付部分可能涉及补偿问题。 涉及房产分割时，需提供赠与协议、付款凭证等证...
2026-01-02 11:51
夫妻隐瞒财产该如何解决?
答 : 夫妻间隐瞒财产属于家庭内部纠纷，建议优先通过协商方式解决。若协商不成，可考虑通过法律途径维护权益。根据相关规定，婚姻存续期间取得的财产原则上属于夫妻共同财产，隐瞒方需承担相应责任。实际操作中，需要收集银行流水、房产登记等证据材料，必要时可申请法院调查取证。要注意的是，财产分...
2026-01-02 11:27
兄弟之间互换宅基地,只签署协议可以吗?协议经过公证,有法律效应吗?
答 : 兄弟间互换宅基地需谨慎操作。仅签署协议存在法律风险，协议需结合实际情况判断效力。宅基地使用权归集体所有，个人只有使用权，互换行为需符合相关规定。 协议公证能增强法律效力，但并非绝对保障。公证主要证明签署过程真实自愿，不直接确认内容合法性。若互换后改变土地用途或违反一户一宅原...
2026-01-02 11:23
