婚前财产的婚后收益归谁所有?

昨天

婚前协议中车辆和财产如何分配才合法?

答 : 婚前协议中关于车辆和财产分配的合法性需注意几个要点。协议内容必须双方自愿协商达成，任何胁迫或欺骗情形都会导致协议无效。财产分配条款要具体明确，比如车辆需写明品牌、型号、车牌号等详细信息，避免笼统表述引发争议。协议涉及的财产需属于个人合法财产，不能处分他人财产或共有财产中未经...

2026-01-16 18:58

离婚时车辆过户需要准备哪些材料?

答 : 在房产交易或财产分割中涉及车辆过户的情况，需注意以下要点：车辆过户本质上属于物权变更行为。根据相关规定，办理过户时需携带车辆登记证书、行驶证、双方身份证明原件。若涉及离婚分割，还需提供财产分割协议或生效法律文书，明确车辆归属。实际操作中需注意几个细节：车辆违章需提前处理完毕...

2026-01-16 18:54

老年人再婚婚前财产如何分配?

答 : 老年人再婚时的婚前财产分配需要特别注意财产归属问题。婚前个人财产不会因婚姻关系自动转化为共同财产，这点在相关规定中有明确界定。房产作为重要资产，若在婚前已登记在一方名下，原则上仍归登记方所有。对于房产这类不动产，建议在婚前做好权属确认。可以通过产权登记信息明确归属，必要时可...

2026-01-16 18:50

北京房产重复抵押时,登记中心需要通知之前的抵押权人吗?

答 : 房产重复抵押涉及多个抵押权人权益保护问题。登记中心在办理后续抵押登记时，实际操作中通常不会主动通知在先抵押权人。相关流程主要依据登记申请材料进行形式审查，只要材料齐全、符合规定就会办理登记手续。在先抵押权人的权益主要通过登记系统公示来保障。根据相关规定，不动产登记簿具有公示...

2026-01-16 18:36

婚前财产离婚时怎么分才公平

答 : 婚前房产的归属问题主要取决于购房出资和登记情况。若房产由一方全额出资且登记在个人名下，通常视为个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，则还贷部分及增值部分需补偿对方。若双方共同出资但登记在一方名下，需根据出资比例和实际情况协商分割。 房产证加名需双方协商一致，并办理过户...

2026-01-16 18:24

婚前老公买的房,婚后算不算我的财产?

答 : 婚后房产归属问题需要从购房时间和出资情况综合分析。若房屋是男方婚前全款购买且登记在个人名下，该房产属于婚前个人财产，婚后不会自动转化为夫妻共同财产。假如婚后夫妻共同偿还贷款，共同还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时可主张分割。房产证登记名字也很关键。如果婚后将配偶...

2026-01-16 18:21

离婚时对方不出庭还偷偷转移财产怎么办?

答 : 遇到离婚诉讼中对方不出庭且转移财产的情况，建议采取以下措施维护自身权益。若对方故意缺席庭审，法院可依法缺席审理，但需确保传票送达程序合法。针对财产转移，需及时收集银行流水、房产交易记录等证据，证明转移行为发生在婚姻关系存续期间且存在恶意。 可向法院申请财产保全，冻结相关资产...

2026-01-16 18:21

物业没交接就撤场要担责吗

答 : 物业公司在合同期内未完成交接手续擅自撤场属于违约行为。根据相关规定，物业服务企业退出项目管理时，应当提前书面告知业主委员会或全体业主，并配合新物业公司完成资料移交、设备查验等交接工作。若因原物业拒不交接导致小区管理混乱、业主权益受损，业主有权要求其承担相应责任。实际操作中需...

2026-01-16 18:08

离婚后如何让房产变成个人财产?

答 : 离婚后房产归属问题需要结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，通常视为个人财产。若是婚后共同还贷，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分需协商分割。双方可通过书面协议明确房产归属，并到不动产登记部门办理变更手续。若协商不成，可依据相关规定通过法律途径解决...

2026-01-16 18:04