世纪街小区物业跟开发商是一个公司的吗?物业费贵吗?
答 : 物业管理很负责任，服务挺好的。
2025-12-19 14:51
拆迁前政府需要对拆迁户的流程
答 : 关于拆迁前政府需要对拆迁户的流程的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 发布拆迁公告:政府需提前公布拆迁相关信息,包括拆迁范围、目的、补偿方式等,让拆迁户知晓。2. 进行评估:对拆迁范围内的房屋及相关资产进行评估,确定其价值,作为补偿依据。3. 协商补偿:与拆迁户就补偿...
2025-12-19 13:41
我有一块祖宗留下来的宅基地父母分给我们夫妻俩
答 : 宅基地问题涉及农村土地权益，需结合实际情况处理。宅基地属于集体所有，个人仅有使用权。若宅基地使用权证登记在祖辈名下，需先通过合法程序确认继承权。根据相关规定，宅基地使用权不能直接继承，但地上房屋可依法继承。若房屋尚存，继承人可继续使用宅基地；若房屋坍塌或灭失，集体有权收回土...
2025-12-19 13:31
婚前男方父母付首付的房子,算夫妻共同财产吗?
答 : 关于婚前男方父母支付首付款的房产归属问题，需要结合购房时间和产权登记情况综合判断。若房屋在婚前购买且登记在男方个人名下，婚后夫妻共同还贷，该房产通常认定为男方个人财产，但婚后还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。若婚后将配偶名字加入房产证，则视为对配偶的赠与，房产可能转化为...
2025-12-19 12:57
对方出轨导致离婚,能让TA净身出户吗?
答 : 在离婚财产分割中，对方出轨并不必然导致净身出户。根据相关规定，夫妻共同财产原则上应平均分割，但若一方存在重婚、与他人同居等重大过错，另一方可以主张多分财产。法院在判决时会综合考虑过错程度、财产来源、家庭贡献等因素，适当倾斜保护无过错方权益。 需要注意的是，“净身出户”并非法...
2025-12-19 10:09
危房改造能享受二次吗
答 : 关于危房改造能享受二次吗的问题,根据相关政策法规分析如下:1. 一般情况下,危房改造通常不能享受二次。危房改造政策是针对符合条件的特定危房进行一次性改造补助。2. 危房改造旨在解决住房安全问题,改善居住条件。如果已经享受过一次危房改造,意味着房屋已按政策要求进行了相应改造,...
2025-12-19 09:36
刚签租房合同三天能退租吗?
答 : 能否退租需结合合同条款和实际情况综合判断。若合同中明确约定了"冷静期"或特殊解除条款，租客可按约定操作；若无此类约定，单方退租可能构成违约。建议先与房东协商解除合同，若能达成一致可签订书面解约协议。协商不成时，租客需考虑提前退租可能产生的违约金，通常为1...
2025-12-18 16:18
拆迁安置房是回迁房吗
答 : 拆迁安置房不一定是回迁房。拆迁安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。回迁房是指在原地拆迁后,开发商按照原面积、原地点等条件,将房屋重新建设并分配给原住户的房屋。两者有一定关联,部分拆迁安置房可能属于回迁房范畴,比如在原地拆迁后,...
2025-12-18 16:11
法院查封的房子能起诉几次?
答 : 法院查封房产后，起诉次数在法律层面并无明确限制。关键在于每次起诉是否具备新的法律事实和理由。如果以同一事实和理由重复起诉，法院通常会不予受理或驳回起诉。查封房产本身属于财产保全措施，不影响当事人基于不同事由主张权利。房产被查封后，如果出现新的债权债务关系或产权纠纷，当事人可...
2025-12-18 14:46
我们是2005年保定一个国企破产改制后的公司 2006完成破产改制后一直欠缴养老和医保 安置费也以没钱当理由不给 现在单位已经停产多年单位在雄安新区有十亩地的场地一直用于出租后来我们经过不懈努力向上反映后当地税务部门接受下来了 起诉单位 裁定书于上月下来了 认定了欠费事实 不知道下一步怎么走 我们快到退休年龄了 就怕一直拖着 希望能够执点迷津 谢谢
答 : 您的情况涉及改制企业历史遗留问题，建议从三个维度推进：关于社保医保欠缴问题，裁定书已确认欠费事实后，可持生效法律文书向社保经办机构申请强制征缴。社保部门有权从单位账户划扣欠费，若账户余额不足，可申请法院查封其出租土地的收益。实际操作中需注意，不同地区对历史欠费的追缴时效可能...
2025-12-18 14:44
