退房必须出示租房合同才能拿回押金吗?
答 : 租房押金退还问题确实需要结合实际情况来看。正常情况下，房东要求租客出示租房合同是合理的，这份合同能证明双方存在租赁关系，明确押金金额和退还条件。不过合同并非唯一凭证，如果租客不慎遗失合同，可以提供租金转账记录、聊天记录等辅助证据，同样具有法律效力。押金本质上是履约担保，只要...
2025-12-29 14:08
执行夫妻共同财产需要另外立案吗?
答 : 关于夫妻共同财产的执行问题，需要区分不同情况处理。如果已经生效的法律文书中明确列明了需要执行的夫妻共同财产范围，执行机关可直接依据文书执行，无需另行立案。若原法律文书仅确定债务属于夫妻共同债务，但未具体列明执行财产范围，则可能需要通过补充程序明确执行标的。在司法实践中，夫妻...
2025-12-29 14:07
房贷逾期被银行起诉,律师费必须由我来承担吗?
答 : 房贷逾期被银行起诉时，律师费的承担问题需要结合实际情况来看。根据相关规定，如果合同中有明确约定由违约方承担律师费，那么银行作为原告的合理律师费可能由逾期方支付。但若合同未作约定，法院一般会根据案件具体情况和双方责任酌情判定，未必全部由被告承担。实践中，法院会考量逾期原因、违...
2025-12-29 13:55
桥梓镇铠甲庄村自建房的户型种类多不多?
答 : 户型设计挺合理的，你可以网上找一下户型图看看符不符合你的标准。
2025-12-29 13:52
婚后父母出资买房登记在夫妻名下,离婚时怎么分割?
答 : 婚后父母出资购房并登记在夫妻双方名下，通常视为对夫妻的共同赠与。离婚时，若无特殊约定，该房产原则上按夫妻共同财产平均分割。 若父母明确表示出资仅赠与子女一方（例如书面协议），且能提供有效证据，则房产中对应出资份额可能认定为个人财产。实际操作中需结合出资比例、还贷情况、产权登...
2025-12-29 13:52
没房产证的房子到底算谁的?
答 : 房产证是确认房屋所有权的重要凭证，但并非唯一依据。若房屋因特殊原因暂时未取得房产证，需结合实际情况判断权属： 1. **合法建造但未办证**：如房屋系依法建造（如开发商已取得预售许可但未完成首次登记），购房者已签订合同并支付房款，虽未获证，仍可依据购房合同及相关规定主张权益...
2025-12-29 13:45
湖南土地征收补偿标准2026
2025-12-29 13:32
婚前共同财产需要承担哪些义务?
答 : 婚前共同财产的处理需要特别注意权利义务关系。关于共同财产，双方在婚前可以签订书面协议明确各自份额，若未约定则可能视为共同共有。根据相关规定，共同财产在婚后产生的收益一般属于夫妻共同财产，但婚前财产的增值部分需要具体分析。对于义务承担问题，共同财产在婚姻存续期间产生的债务，原...
2025-12-29 13:26
离婚时遇到拆迁,房产该怎么分?
答 : 离婚时遇到拆迁房产分割需结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，拆迁补偿款或安置房原则上应均等分割。若房产系婚前个人财产，但婚后共同还贷或增值部分，配偶有权主张相应补偿。拆迁补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。房屋价值补偿按产权比例分配，搬迁费等实际支出费用则...
2025-12-29 13:25
转给父母的资金会被法院强制执行吗
答 : 若资金转账给父母时不存在逃避债务的恶意，且能证明属于正常赡养或合理赠与，通常不会被强制执行。但若债权人能举证该转账行为损害了其债权实现（例如债务人负债后突击转移财产），法院可能判定撤销转账并追回资金。关键在于资金用途和转账时间是否合理，建议保留赡养费支付凭证、家庭协议等证明...
2025-12-29 13:24
