大园东街自建房好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.5;总户数：779户
2025-11-21 12:58
元心村自建房好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.5;总户数：39415户
2025-11-21 12:38
离婚时房产如何分配?最新法律规定解读
答 : 离婚时房产分配需结合购房出资、产权登记、婚姻存续期等因素综合判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上归个人所有；若婚后共同还贷或装修投入，取得房产一方需对另一方补偿。共同房产通常均分，但法院会考虑子女抚养、经济状况等适当调整。 涉及父母出资的情况，若婚前父母全款购...
2025-11-21 10:54
离婚时违章建筑怎么分?
答 : 关于离婚时违章建筑的分割问题，需要从法律属性和实际处置两个层面来看。违章建筑由于未取得合法审批手续，本身不具备完整产权，因此不能作为夫妻共同财产进行分割。根据相关规定，法院通常不会直接对违章建筑作出权属判决。实际操作中，法院可能根据建筑的使用价值进行酌情处理。比如由一方继续...
2025-11-21 10:36
离婚房产二次诉讼费用怎么算?
答 : 离婚房产纠纷若进入二次诉讼阶段，费用计算主要涉及法院诉讼费和律师费两部分。法院诉讼费通常按照房产标的额比例收取，例如价值100万元的房产，一审诉讼费约1.38万元，二审减半收取。律师费则需根据案件复杂程度、律师资历协商确定，一般为房产价值的1%-3%，风险代理模式下可能按回...
2025-11-21 10:08
离婚后男方的宅基地怎么分?
答 : 宅基地使用权通常与农村集体经济组织成员身份挂钩。离婚时宅基地分割需结合实际情况处理，若宅基地使用权登记在男方名下，原则上仍归男方使用。但若夫妻共同出资建房或对房屋有贡献，女方可就房屋部分主张权益。具体需区分以下情形：宅基地上无房屋或房屋为男方婚前所建，离婚时女方一般无权分割...
2025-11-20 17:55
离婚时如何办理财产公证?
答 : 离婚时办理财产公证需要双方共同到公证处申请，主要针对房产等共有财产进行分割确认。公证前需准备好身份证、结婚证、房产证等相关材料，若涉及按揭房产还需提供贷款合同。公证过程中会对财产来源、分割方案进行核实，确保双方自愿达成协议。需要注意的是，若房产登记在一方名下但属于夫妻共同财...
2025-11-20 17:05
拆迁是按照户口本算吗
答 : 拆迁补偿并非单纯按照户口本计算。一般来说,拆迁补偿的确定会综合多方面因素考量。房屋面积是重要依据之一,如果房屋面积较大,相应补偿通常也会更多。比如,一套宽敞的三居室房屋与一套狭小的一居室房屋,在拆迁补偿上会有明显差异。房屋性质也很关键,是住宅用房还是商业用房会影响补偿标准。...
2025-11-20 16:29
父亲生前公证赠房给儿子,其他子女还能分房屋租金吗?
答 : 关于父亲生前公证赠房给儿子后其他子女能否分租金的问题，需从产权归属和家庭权益两方面分析。房产经公证赠与并完成过户后，产权已归属儿子所有，租金收益依法属于产权人支配。其他子女若未在赠与前对该房产享有共有权或特殊约定，则无权直接要求分配租金。实际操作中需注意两点：一是赠与公证的...
2025-11-20 16:23
农村拆迁赔多少
答 : 农村拆迁赔偿数额并无统一固定标准,需综合多方面因素确定。一是房屋价值补偿,通常依据房屋的结构、面积、新旧程度等,通过评估机构评估来确定具体金额。二是土地补偿,包括宅基地补偿等。若宅基地是合法取得且有相关权益证书,会根据当地土地政策及市场价值给予相应补偿。三是安置补偿,因拆迁...
2025-11-20 15:15
