你好,我租了房子,但是我没住,让生病的老人住的,但是老人去世了,我需要对房东进行补偿吗
答 : 一般情况下,若租房合同没特别约定老人正常去世需补偿,就不用补偿。因为老人去世属自然事件,租客没过错或违约。但房东若因迷信等有顾虑,可和房东友好协商,给予适当安慰金,以解决双方矛盾,避免后续纠纷。
2025-12-09 11:07
新房墙面出现贯穿裂缝怎么办?
答 : 新房墙面出现贯穿裂缝需要引起重视。这类裂缝通常分为结构性裂缝和非结构性裂缝，处理方式差异较大。非结构性裂缝多由材料收缩或施工工艺不当导致，表现为裂缝较细且走向不规则，可通过铲除开裂部位、挂网抹灰等修复工艺处理。结构性裂缝往往与建筑主体受力有关，裂缝宽度较大且呈直线贯穿，这种...
2025-12-09 11:03
离婚时一方放弃房产,离婚后还能要求分割吗?
答 : 离婚时一方自愿放弃房产并在协议中明确约定，原则上离婚后不能再要求重新分割。相关规定指出，离婚协议中对财产分割的约定具有法律约束力，双方均应履行。若放弃房产一方事后反悔，需证明签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，才可能通过诉讼途径请求变更或撤销财产分割条款。实际操作中需注意三点：...
2025-12-09 10:31
农村违规房子建好的了,能强拆吗
答 : 农村违规建好的房子,在符合法定程序的情况下可以强拆。首先,要明确认定房子违规的依据,比如未取得相关审批手续、违反乡村规划等。相关部门需依法履行一系列程序,包括作出责令限期拆除决定,并送达当事人,告知其权利和义务。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,...
2025-12-09 10:13
国有土地证到期后续期怎么收费
答 : 国有土地证到期后续期涉及的费用主要由土地出让金和相关行政规费构成。具体金额通常根据土地用途、区位评估价和当地政策综合确定。 土地出让金是续期的核心费用，一般按照续期时点的土地市场评估价一定比例收取。住宅用地常见按评估价40%-60%计算，商业用地比例可能更高。例如某二线城市...
2025-12-09 08:20
婚前房产置换后产权归属问题
答 : 婚前房产置换后的产权归属需结合实际情况判断。若婚前个人全款购房且登记在个人名下，置换后的新房原则上仍属个人财产。若置换时使用婚后共同收入或贷款，可能涉及共同财产部分，需根据出资比例和登记情况综合认定。 房产置换过程中，若涉及婚后共同还贷或装修投入，配偶有权主张相应补偿。具体...
2025-12-08 16:02
下班头三街30号小区听说不错。周边怎样?
答 : 这个小区还是很不错的，该有的配套都有。
2025-12-08 14:51
国有土地和集体土地征收有何区别
答 : 国有土地征收与集体土地征收存在诸多显著区别。从征收主体来看,国有土地征收通常由国家基于公共利益需求,通过法定程序实施。比如为了修建大型基础设施项目,像高铁、机场等,国家会依法对相关国有土地进行征收。而集体土地征收一般是因公共利益或集体建设等需要,由县级以上地方人民政府依照法...
2025-12-08 12:24
早禾坑村自建房好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.2;总户数：10686户
2025-12-08 11:40
还珠沥市场一街5号自建房好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.5
2025-12-08 11:27
