开发商交房时取消承诺的湖景,业主该如何维权?
答 : 遇到开发商交房时未兑现湖景承诺的情况，业主可以采取以下措施维护自身权益。仔细核对购房合同中的条款，特别是关于景观配套的约定内容，如果合同中明确载明了湖景规划，这就构成了开发商必须履行的合同义务。建议业主们先通过书面函件与开发商协商，要求其按约履行或给出合理补偿方案。在协商无...
2026-01-13 13:13
水利局宿舍(沿河路)好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.2;绿化率：30%;总户数：120户;物业公司：东莞市水利物业管理有限公司
2026-01-13 12:54
柏洲边大道3号小区好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.5;绿化率：30%
2026-01-13 11:37
房子被强拆了如何办
答 : 遇到房屋被强拆的情况，建议保持冷静并立即采取以下措施。第一时间报警并保留现场证据，通过拍照、录像等方式记录强拆过程和房屋原貌，同时收集房产证、土地证等权属证明。若拆迁方未出示合法手续，可向当地房屋征收部门或上级政府投诉反映情况。对于补偿争议，法律明确规定实施征收必须先补偿后...
2026-01-13 10:29
起诉第三者要求退钱可行吗
答 : 关于房产纠纷中涉及第三方追讨资金的问题，需结合具体情况分析。若因房屋买卖、租赁等合同纠纷导致资金往来争议，需先核实合同条款是否明确约定退款情形。例如，中介机构违规操作或第三方收取款项后未履行义务，可依据合同主张权利。 若涉及共有产权分割或夫妻共同财产处置，需注意相关规定对财...
2026-01-13 09:01
离婚时借出去的钱怎么分?
答 : 关于离婚时债权分割问题，需结合实际情况处理。夫妻关系存续期间形成的债权属于共同财产，分割时需注意三点：一是明确债权凭证的真实性，包括借条、转账记录等证据；二是考虑债权实现的可能性，若债务人无偿还能力，法院可能不予实际分割；三是协商优先原则，双方可约定由一方继续持有债权并向另...
2026-01-12 18:53
拆迁房里有二个户如何赔偿
答 : 拆迁房存在两个户口的情况，赔偿和安置需结合实际情况处理。若两个户口均为合法登记且无争议，通常可按户口人数或面积比例分配安置房或补偿款。如果存在争议，需先明确房屋权属，比如是否属于共有产权或存在继承关系。 关于安置房分配，一般会依据拆迁协议约定执行。若协议未明确，相关部门通常...
2026-01-12 17:02
租的房子,全自动洗衣机进水口处的水开关一直是开着的,但是水管漏水了把楼下泡了,这个情况算谁的?
答 : 租的房子里全自动洗衣机水管漏水泡了楼下,可能会面临一些法律风险,以下为您举例说明。1. 经济赔偿风险:如果认定是房客的责任,房客需要承担楼下住户的财产损失赔偿,包括家具、装修等维修费用。例如,楼下住户的木地板因漏水变形,维修费用需要房客承担。2. 证据链不足风险:如果没有保...
2026-01-12 17:01
开发商延期交房超过1年,还能起诉要求退房吗?
答 : 购房者遇到开发商延期交房超过1年这种情况，确实有权主张退房。根据相关规定，开发商未按合同约定期限交付房屋，经催告后在合理期限内仍未履行的，买受人可以解除合同。实际操作中需要注意几个要点：合同约定的交房时间是否明确，延期交房是否属于不可抗力因素导致，购房者是否已进行过书面催告...
2026-01-12 12:50
骏达中路62号小区好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.5;绿化率：30%
2026-01-12 12:47
