签拆迁补偿协议要注意哪些流程?
答 : 签订拆迁补偿协议是涉及重大财产权益的关键环节，需谨慎对待。在流程上，通常需重点关注以下方面： 1. **核实拆迁合法性** 确认拆迁方是否具备合法资质，例如查看相关批准文件。若项目涉及集体土地，需核实征地批复；若是国有土地，则需关注征收决定公告。 2. **评估补偿标准**...
2026-01-10 17:09
男方出轨离婚会净身出户吗?
答 : 关于离婚财产分割问题，需要结合实际情况具体分析。根据相关规定，夫妻共同财产原则上应当平均分割，但若一方存在重婚、与他人同居等重大过错，另一方可主张多分财产。是否"净身出户"取决于以下因素：1. 过错程度：单纯出轨行为通常不构成法律上的重大过错，需证明存在...
2026-01-10 16:17
农村征地补偿款如何合理分配?
答 : 农村征地补偿款的分配需兼顾公平性与合法性。补偿款一般包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等组成部分，其分配需遵循以下原则： 1. **集体与个人分配比例** 土地补偿费通常归村集体所有，用于集体经济组织发展或公益事业，但需经村民会议讨论决定具体用途。安置补助费、青苗费等则...
2026-01-10 15:55
在北京买房能落户吗?
答 : 在北京购房本身并不能直接获得落户资格。北京的户籍政策实行严格的积分落户制度，购房只是积分项目之一，还需结合社保缴纳年限、学历、纳税情况等多方面因素综合评定。目前外地户籍人员想通过购房落户基本不可行，除非符合人才引进、亲属投靠等特定条件。如果是考虑子女上学等问题，持有房产可以...
2026-01-10 15:50
离婚时婚后买的汽车怎么分割?
答 : 婚后购买的汽车属于夫妻共同财产，分割时需考虑以下因素：车辆登记在谁名下、购车资金来源、双方对车辆的实际使用需求等。若双方能协商一致，可按约定处理；若协商不成，可向法院提起诉讼。法院通常会综合考虑车辆现值、还贷情况、子女抚养需求等因素进行判决。车辆登记方获得所有权的可能性较大...
2026-01-10 15:28
新房延期交房违约金怎么算?
答 : 新房延期交房违约金计算主要看购房合同约定。开发商延期交房属于违约行为，通常合同里会明确违约金比例或计算方式。如果没有约定，按照相关规定，违约金可以参照同地段同类房屋租金标准计算。开发商延期交房时，购房者要注意保留相关证据，比如延期通知书、沟通记录等。如果开发商拒不支付违约金...
2026-01-10 15:22
商铺租赁合同最长能签多少年?
答 : 商铺租赁合同的最长期限一般不超过20年。根据相关规定，租赁期限超过20年的部分将被视为无效，但合同其他条款仍然有效。实际操作中，商铺租赁合同常见期限为3-10年，具体年限可由出租方和承租方协商确定。需要注意的是，即便签订20年租约，通常也会约定租金调整机制，比如每3-5年根...
2026-01-10 15:19
婚前协议约定房产归女方是否合法有效?
答 : 婚前协议约定房产归属的效力需要结合具体情况分析。若协议由双方自愿签订且内容合法，通常会被认定为有效。关键在于协议是否符合公平原则，是否存在欺诈、胁迫等情形。房产作为重要资产，其权属约定需明确具体，建议采用书面形式。协议中关于房产的约定应当清晰表述产权归属、贷款承担、增值部分...
2026-01-10 15:12
牛堡屯后坨路237号院的户型种类多不多?
答 : 户型设计挺合理的，你可以网上找一下户型图看看符不符合你的标准。
2026-01-10 15:04
建都家园我看了位置还可以。服务会不会很差?
答 : 物业服务口碑还挺不错的。
2026-01-10 14:28
