结婚22年离婚时财产怎么分?
答 : 关于婚后房产分割问题，主要考虑以下方面：房产登记情况是关键因素。若房产登记在夫妻一方名下但系婚后购买，通常视为共同财产。若为婚前购买且登记在一方名下，原则上归登记方所有，但婚后共同还贷部分需补偿对方。双方可协商确定分割比例，协商不成则由法院根据实际情况判决。关于还贷补偿的计...
2026-01-06 18:34
婚前女方不愿意用个人财产买房该怎么处理?
答 : 婚前购房涉及财产归属问题，若女方不愿动用个人财产购房，双方可协商选择其他合理方案。根据相关规定，婚前个人财产购房原则上属于个人所有，婚后共同还贷部分及其增值部分需在离婚时协商分割。建议考虑以下方式：一是由男方单独出资购房，明确约定产权归属；二是双方按比例共同出资，通过书面协...
2026-01-06 17:59
离婚后夫妻共同房产怎么分割处理?
答 : 离婚时夫妻共同房产的分割需结合实际情况处理。若双方能协商一致，可签订书面协议并办理产权变更登记；协商不成可向法院提起诉讼，法院会综合考虑房产来源、出资比例、婚姻存续时间、子女抚养等因素判决。 房产登记在一方名下不影响其共同财产性质，但需提供购房合同、付款凭证等证明共同出资。...
2026-01-06 17:38
父母离婚时16岁的我能分到财产吗?
答 : 离婚财产分割主要涉及夫妻共同财产的处理，未成年子女通常不直接参与分配。但根据相关规定，父母在离婚时需保障子女的生活和教育需求，可能通过抚养费或财产协议方式体现。若房产登记在父母名下，子女一般无法直接分得产权，但父母协商一致的情况下，可将部分财产赠与子女。16岁属于限制民事行...
2026-01-06 17:37
法院判决离婚后,剩下的财产该怎么分?
答 : 离婚后财产分割需结合实际情况处理。房产作为重要资产，若为夫妻共同财产，原则上应均等分割，但会考虑双方实际贡献、生活需求等因素。若房产登记在一方名下但属于婚后购置，仍可能被认定为共同财产。对于贷款未结清的房产，双方可协商由一方继续偿还贷款并保留产权，同时给予另一方相应补偿。若...
2026-01-06 17:24
结婚12年但户口未迁入,妻子能算公房腾退的同住人吗?
答 : 是否认定为同住人需结合实际情况判断。公房腾退中的同住人资格通常需满足户籍、实际居住及共同生活关系等条件。若妻子虽未迁入户口，但能提供长期实际居住证明（如邻居证言、缴纳水电费记录等），且符合相关规定中"共同居住连续满一定年限"的要求，则有可能被认定。建议补...
2026-01-06 17:13
邢台烂尾楼退房后,房贷合同能解除吗?
答 : 关于烂尾楼退房后的房贷问题，需结合购房合同与贷款合同的关系来分析。若因开发商原因导致项目烂尾，购房者通过合法途径解除购房合同后，理论上可主张解除房贷合同，但实际操作中需注意以下要点： 1. **合同关联性** 购房合同与房贷合同虽为两份独立协议，但房贷的成立以购房合同有效为...
2026-01-06 17:11
离婚后车辆过户给女方需要办哪些手续?
答 : 离婚后车辆过户需注意以下要点：双方需携带离婚协议或法院判决书原件，明确车辆归属条款。若协议约定车辆归女方所有，需共同前往车辆管理所办理手续。 材料准备方面：需提供双方身份证原件、车辆登记证书、行驶证、离婚证明文件。若车辆存在贷款未结清，需先解除抵押登记。部分地区要求提供购置...
2026-01-06 16:50
小产权房签的合同到底算数吗?
答 : 小产权房合同的法律效力存在较大争议。这类房屋通常指在农村集体土地上建造的住宅，没有国家颁发的正规产权证，只有乡镇政府或村委会出具的权属证明。从法律层面看，小产权房买卖存在先天缺陷，因为集体土地未经过征收程序转为国有建设用地，按规定不能向非集体成员出售。实践中这类合同往往被认...
2026-01-06 16:41
亲兄弟能分家分宅基地吗?
答 : 在农村地区，宅基地分配需符合相关规定。亲兄弟能否分得宅基地，主要取决于两个条件：一是是否符合"一户一宅"原则，二是是否具备本集体经济组织成员身份。若兄弟均已成年且分户独立生活，原则上可分别申请宅基地，但需经过村民会议讨论并报乡镇政府审核批准。实际操作中还...
2026-01-06 16:15
