小产权房能在内部成员之间转让吗?
答 : 小产权房在内部成员之间的转让需谨慎对待。这类房产通常指建设在农村集体土地上，未缴纳土地出让金的房屋，其产权证明并非由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会出具。根据相关规定，集体土地上的房屋转让对象一般限于本集体经济组织成员。若买卖双方均属于同一集体组织，且当地政策允许内部...
2026-01-09 13:46
农村房子只有房产证没有土地证如何办
答 : 农村房屋若仅有房产证而无土地证，需先明确土地性质。农村宅基地属于集体所有，根据相关规定，宅基地使用权通常不单独发证，而是与房屋所有权一并登记。若当地已开展不动产统一登记，房产证和土地证已合并为不动产权证，可携带原有房产证、身份证明等材料到当地不动产登记中心申请换发新证。 若...
2026-01-09 13:41
女方骗取男方财产会承担法律责任吗
答 : 若女方通过欺诈手段骗取男方财产，根据相关规定，这种行为可能涉及违法。具体要看行为性质和情节轻重，比如是否伪造文件、虚构事实等。如果构成诈骗，可能面临刑事责任；如果属于民事纠纷，男方可以通过法律途径追回财产。 在房产问题上，如果涉及夫妻共同财产，需要区分个人财产和共同财产。若...
2026-01-09 13:05
离婚后房产产权交换该怎么写协议?
答 : 离婚房产协议需要明确双方权利义务，避免后续纠纷。协议内容应当包含房产具体信息，比如坐落位置、产权证号等基本信息要写清楚。关于产权归属，要写明房产归哪一方所有，或双方共同持有各自所占比例。若涉及补偿款，需注明金额、支付方式和时间节点。办理产权变更时，双方携带协议到不动产登记中...
2026-01-09 12:29
南彩镇小营村住房好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：0.5
2026-01-09 12:27
离婚时夫妻房产协议公证流程指南
答 : 夫妻离婚时对房产进行协议公证，主要涉及财产分割的合法性和效力问题。办理流程上，双方需携带身份证、户口本、离婚证或法院判决书、房产证等材料，前往公证处申请。公证人员会核实房产信息、产权归属以及双方真实意愿，确保协议内容不违反相关规定。协议内容应当明确房产归属、补偿金额、过户时...
2026-01-09 12:18
婚前个人财产还房贷该怎么处理?
答 : 婚前个人财产还房贷的情况需要区分具体场景。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，该房产属于个人财产，婚后还贷部分若无特殊约定，通常视为个人财产的自然增值。若婚前仅支付首付，婚后共同还贷，离婚时房产归属需协商处理，协商不成可请求法院判决。法院一般会将房产判归登记方，但对共同还...
2026-01-09 12:16
土地房产证丢失如何办
答 : 土地房产证丢失后需及时补办，避免影响房产交易或抵押等权益。补办流程通常分为三步： 第一步，产权人携带身份证原件到不动产登记中心申请挂失，填写遗失声明。部分地区要求登报公示，具体以当地规定为准。 第二步，提交补办申请材料，包括身份证复印件、房屋测绘图纸（如有）、原房产证复印件...
2026-01-09 12:01
婚前房产被配偶占用该如何处理?
答 : 婚前房产属于个人财产，配偶无权擅自占用或处置。遇到这种情况，建议先与配偶进行充分沟通，明确房产归属的法律性质。如果协商无果，可以通过法律途径维护自身权益。根据相关规定，婚前个人财产不会因婚姻关系自动转化为共同财产，除非双方有书面约定。在处理过程中，要注意保留好房产证、购房合...
2026-01-09 12:00
离婚时发现对方出轨,怎么争取更多财产分割?
答 : 在离婚财产分割中，若发现对方存在过错行为（如出轨），可通过以下方式维护自身权益： 1. **收集证据** 需提供能够证明对方过错的实质性证据，例如聊天记录、照片或视频等。证据需合法取得，避免侵犯隐私权。 2. **协商优先** 建议先与对方协商财产分配方案。若双方达成一致，...
2026-01-09 11:37
