二手房物业交接都有什么流程？
fang3140004596 回答:
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一般二手房的主要交接流程：首现买方与原业主商定具体的交接时间。2、购房者、业主、中介公司服务人员3方同时到场。3、查看水、电、气余量并肯定无欠费，需要的话可以将水电气余量折现金付给原房东。4、检查水、电、气装备是不是可以正常使用。7、检查原房东留下的家具、电器的完好度。6、检查各个房间、设施、装修的质量。7原房东将水电气卡、房卡、房间钥匙、车位钥匙交付给购房者。一定要务必仔细，避免后期有遗留问题双方扯皮。
九、3方1起到物业公司结清原房东的应付费用;
fang7476862687 回答:
查阅户口，这个很重要！买家在房屋交接日前一天可到相关部门查阅卖家的户口是否已经迁出。如果卖家户口要在交房后才可迁出,则买家一定要与卖家就此问题约定清楚。同时房屋带有租约的情况下，买家一定要问清楚租约情况，租约签到什么时候，月租多少，付款方式等等。并且有无其他牵扯问题，有签署合同的，看明合同约定事项，然后再进行租约的交接。这两点容易忽视。
khdgztkehu3969278277 回答:
业交接需要看室内合同约定保留的物品是否完整，水、电、燃气、物业、供暖、有线等费用要结清，多退少补，有些预付费有些是后付费的，提前准备好就行。