公积金账户余额能充当买房首付款吗？
fang3140004596 回答:
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很多人都认为公积金可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。比如提取时需要购房合同，要购房合同就得首付交齐，合同备案，这就成了死循环。要知道，公积金账户里的钱虽然是你的，但是没有买房之前是无法以购房为理由提取的，最多发会的还是贷款的功能。如果想提取，你也可以以其他理由提取，比如租房等。
fang7476862687 回答:
公积金一般是不能拿来交首付的，正常情况下是要先买房再报销，但部分城市可以做到公积金交首付，具体得看你当地政策了。多数城市都需要即购房者在购房后，提供购房相关的证明材料才可以办理公积金的提取手续。不过就算如此，公积金买房也是非常划算的，必定公积金贷款利率和商贷比起来要低的多，唯一不足就是贷款有上限，这要看你具体所在的城市了。
冷月倾城 回答:
公积金里的存款是不可以作为首付款的。市属公积金里面的余额在您买完房过户后可以提取。如果是国管公积金过户前不建议您提取，因为会影响到您的贷款额度。