中介代签的购房合同有法律效力吗?

答 : 中介代签购房合同是否有效要看具体情况。如果中介获得了购房人的书面授权委托书，并且在授权范围内代签合同，这种情况下合同具有法律效力。授权委托书需要明确代理权限、代理事项和代理期限等关键信息。没有获得授权的代签行为原则上无效，但购房人事后追认的除外。比如购房人实际履行了合同义务...

2025-10-20 16:52

古蔺县房屋征收补偿标准

答 : 古蔺县房屋征收补偿标准通常涵盖以下方面:1. 房屋价值补偿:一般通过评估确定房屋的市场价值,以此作为补偿依据。会考虑房屋的结构、面积、装修等因素。2. 搬迁补偿:用于弥补被征收人因房屋征收而产生的搬迁费用,包括搬运家具、设备等的开支。3. 临时安置补偿:若被征收人需要临时过...

2025-10-20 16:09

农村宅基地翻建流程

答 : 1. 申请:向所在村委会提出宅基地翻建申请,提交相关材料,如建房申请书、宅基地使用证明、家庭成员身份证明等。2. 审核:村委会收到申请后,会进行初步审核,查看是否符合宅基地申请条件及相关规定。审核通过后上报乡镇政府。3. 审批:乡镇政府对上报材料进行实地勘查和审批。经批准后...

2025-10-20 15:27

北京拆迁官司的律师费一般多少

2025-10-20 14:56

宅基地能执行吗

答 : 关于宅基地能执行吗的问题,根据相关政策法规分析如下:宅基地能否被执行需要分情况来看:1. 一般情况:宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权。通常情况下,宅基地本身不能被直接执行用于偿还债务等。因为宅基地的存在是保障农村村民的基本居住需求。2. 房屋与宅基地一并处理:如果宅基...

2025-10-20 13:06

丹凤路3号小区好不好?怎么规划的?

答 : 容积率：1.2;绿化率：30%;总户数：72户

2025-10-20 11:28

国有土地房屋拆迁多少钱一平方

答 : 关于国有土地房屋拆迁多少钱一平方的问题,华律网律师从法律角度分析如下:国有土地上房屋拆迁补偿没有固定的每平米价格。其补偿标准受多种因素影响:1. 房屋价值:由专业评估机构依据房屋的结构、面积、装修、地段等情况,采用市场比较法、收益法等评估确定。2. 土地价值:国有土地使用权...

2025-10-20 09:51

划拨土地补交出让金怎么计算

2025-10-20 09:51

农村土地征收一亩多少钱

答 : 关于农村土地征收一亩多少钱的问题,根据相关政策法规分析如下:农村土地征收补偿标准并非固定统一为每亩多少钱,而是受多种因素影响:1. 土地类型:耕地、林地、草地等不同类型,补偿有差异。比如耕地补偿相对较高,因为其用途较广。2. 地区经济水平:经济发达地区补偿通常高于欠发达地区...

2025-10-19 18:19

拆迁赔偿按人口吗

答 : 关于拆迁赔偿按人口吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下:拆迁赔偿是否按人口,需要根据具体情况来判断:1. 一般情况:拆迁赔偿并非单纯依据人口。常见的赔偿方式有按照被拆迁房屋的面积计算,比如以房产证登记面积为准,根据房屋的建筑面积给予相应补偿。2. 人口因素考量:在某些情况...

2025-10-19 17:36