离婚把房子过户给孩子,产权到底算谁的?
答 : 房产过户给孩子后，产权归属需结合实际情况判断。若已完成不动产登记且孩子为完全民事行为能力人，产权一般归属孩子。若孩子未成年，父母作为监护人可代为管理，但不得擅自处置房产。 过户方式影响产权转移效果。通过买卖或赠与过户，需缴纳相应税费并完成登记，产权即发生转移。若仅签订协议未...
2026-01-16 10:10
房子还没拿到房产证就断供,会被法院强制执行吗?
答 : 断供后是否会被强制执行，主要取决于贷款合同约定和银行采取的措施。未取得房产证不影响银行追偿权利，因为购房者已通过抵押合同将房产权益抵押给银行。一旦连续多月未还款，银行通常会先催缴，催缴无果后可能向法院起诉。法院判决生效后，若仍不履行还款义务，银行可申请强制执行，此时即便未办...
2026-01-16 10:03
婚前买的车离婚时贬值怎么算?
答 : 关于婚前购买车辆在离婚时的贬值处理，需结合实际情况判断。婚前个人全款购买的车辆属于个人财产，离婚时原则上不分割，但若婚后使用共同财产偿还贷款或进行重大维修，则增值部分可能被认定为共同财产。 车辆贬值属于自然损耗，通常不会单独计算补偿。但如果一方在婚姻存续期间因过错行为（如故...
2026-01-16 10:02
离婚时还有贷款的房产怎么分?
答 : 离婚时涉及贷款的房产分割需要综合考虑购房资金来源、还贷情况以及双方协商意愿。如果房产是婚后共同购买，即便登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产。分割时可以先协商确定房产归属，获得房产的一方需要承担剩余贷款，并对另一方进行相应补偿。补偿金额可参考已还贷部分和房产增值部分。若协...
2026-01-16 09:01
原配起诉第三者追回财产需要哪些步骤?
答 : 原配要追回配偶赠予第三者的财产，需要准备充分证据并走法律程序。关键点在于证明这些财产属于夫妻共同财产，且配偶未经同意擅自处置。需要收集转账记录、购房合同、聊天记录等能证明赠与事实的材料，同时提供结婚证等证明夫妻关系。起诉前建议先尝试协商解决，若协商无果可向法院提起诉讼。诉讼...
2026-01-15 18:53
遇到土地占用纠纷该怎么打官司?
答 : 遇到土地占用纠纷，建议先通过协商解决，避免直接进入诉讼程序增加成本。如果协商无果，需要准备充分证据证明土地权属，比如土地证、承包合同等书面材料。同时收集对方占用行为的证据，如照片、视频、证人证言等。根据相关规定，土地权属争议应当先由当地政府部门处理，对处理结果不服才能向法院...
2026-01-15 18:29
婚前房产被婆婆霸占怎么办?
答 : 婚前房产属于个人财产，产权归属非常明确。如果房产登记在自己名下，婆婆擅自占用属于侵权行为。可以先尝试与婆婆沟通协商，明确表达这是个人财产，希望对方尊重产权。沟通时注意方式方法，保持家庭和睦很重要。若协商不成，可以收集房产证、购房合同等权属证明，通过居委会或街道办进行调解。调...
2026-01-15 18:20
离婚时房产分割协议包含哪些内容?
答 : 离婚时房产分割协议主要涉及产权归属、补偿金额、过户手续等核心内容。若房产为婚前个人全款购买且登记在个人名下，原则上归个人所有；婚后共同还贷部分需协商补偿。若属婚后共同财产，双方可约定一方获得产权并向另一方支付折价款，或出售后分割售房款。协议中需明确房产地址、产权证号等基本信...
2026-01-15 17:18
婚前房产和婚后共同财产怎么区分?
答 : 婚前房产和婚后共同财产的区分关键在于购房时间和资金来源。婚前一方全款购买的房产，且登记在个人名下，属于婚前个人财产。婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。如果婚前一方支付首付，婚后共同还贷，这种房产比较特殊。房产本身仍归登记方所有，但婚后还贷部分及其增...
2026-01-15 17:09
再婚老人婚前财产如何划分
答 : 再婚老人婚前房产的划分需结合财产归属和双方约定来处理。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，根据相关规定，该房产属于个人婚前财产，离婚时通常不参与分割。若婚前购房但婚后共同还贷，还贷部分及对应增值部分可能被视为共同财产，需协商或依法处理。 对于再婚老人，建议通过书面协议...
2026-01-15 16:54
