针对问题:30年前在集体土地上建造的粮管所,现已拆除,土地被粮所卖给开发商农民有权要回原士地吗?

答 : 集体土地是属于村民小姐的,不能归村民所有。

2025-09-26 11:35

【[2023]宁乡市068号】[2023]宁乡市068号开售了吗?价格多少啊?性价比高吗,要不要缓缓再买?

答 : 要买的话还还是提前订吧，如今的买房的人太多，总之三思而后行吧。

2025-09-26 11:33

分手后给女友花的钱和买的礼物能要回来吗?

答 : 在恋爱期间为对方花费的钱款或赠送的礼物，能否要求返还需结合具体情况分析。日常消费性支出，比如共同吃饭、旅游等开销，通常视为赠与，分手后一般无法追回。如果是贵重物品或大额转账，可能涉及附条件赠与或借款性质，需提供证据证明当时存在明确约定（如借款凭证、聊天记录等），否则难以主张...

2025-09-26 11:12

拆迁房没有房本的情况下,买卖协议有法律效应吗

2025-09-25 16:16

夫妻共有拆迁房,女方父母逼离婚怎么分?

答 : 拆迁房属于夫妻共同财产的情况下，离婚分割需要从几个方面考虑。房产证登记情况很关键，如果登记在夫妻双方名下，原则上应平均分割；若仅登记在一方名下，另一方需提供共同出资或共同还贷证明才能主张产权份额。实际操作中，法院会结合购房资金来源、还贷贡献、婚姻存续期等因素综合判定。关于女...

2025-09-25 15:38

宅基地收回的条件

答 : 1. 为乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要使用土地,经依法批准可收回宅基地。2. 不按照批准的用途使用宅基地,比如擅自改变为商业用途等,集体有权收回。3. 因撤销、迁移等原因而停止使用宅基地的,会被收回。4. 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,可收回。5. ...

2025-09-25 14:42

租房没签合同,交了房租能退吗?

答 : 租房未签订书面合同但已支付房租的情况，在法律上仍可能形成事实租赁关系。根据相关规定，口头协议同样具有法律效力，但需有证据证明租赁事实存在，比如转账记录、聊天记录或证人证言等。若租客未实际入住或房东未履行交房义务，租客可要求退还房租。实际操作中建议先与房东协商，说明退租理由。...

2025-09-25 13:32

征地合同纠纷的诉讼时效是多久?

答 : 征地合同纠纷的诉讼时效一般为三年，从当事人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。如果涉及的征地行为发生在二十年前，且当事人一直不知道自身权益受损，那么诉讼时效最长不超过二十年。实际操作中，时效起算点往往以征地公告发布、补偿款发放或强拆行为发生等关键时间节点为准。需要注意的...

2025-09-25 12:55

麓谷智造示范园开发商是哪家?产权是多少年的?

答 : 开发商：湖南麓谷发展集团有限公司

2025-09-25 11:52

离婚后房子还有贷款怎么过户?

答 : 离婚后房产过户涉及贷款未结清的情况需要分步骤处理。夫妻双方需先协商确定房产归属，若协商一致可签订书面协议。由于贷款未还清，房产仍处于抵押状态，银行作为抵押权人需要参与过户流程。通常需要银行出具同意过户的书面文件，并与新产权人重新签订抵押贷款合同。若原贷款由继续持有房产的一方...

2025-09-25 11:40