未经过法庭分割的房产该怎么处理?
答 : 未经过法庭分割的房产通常涉及共有产权问题，处理时需要兼顾法律程序和实际操作性。若共有人对房产分割达成一致，可签订书面协议并办理产权变更登记，需携带身份证明、产权证等材料到不动产登记中心申请。若存在争议，需通过协商或调解解决，必要时可向法院提起诉讼，由法院根据相关规定对房产进...
2025-11-20 15:17
土地被征收却没拿到补偿款,我该怎么维权?
答 : 遇到土地征收补偿款未到位的情况，建议通过合法途径理性维权。征收补偿纠纷属于常见问题，关键在于收集和保存好相关证据材料，包括征收公告、补偿协议、土地权属证明等书面文件。如果对补偿标准有异议，可以要求征收方出具具体的补偿计算依据。补偿款发放延迟或不到位时，可以先向当地自然资源主...
2025-11-20 14:57
离婚时夫妻抢房子该怎么处理?
答 : 离婚时房产分割需要结合实际情况处理。若房产属于婚前个人全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产。婚后共同还贷部分及其增值部分，另一方有权获得相应补偿。对于婚后共同购买的房产，原则上双方平分，但法院会综合考虑购房出资比例、还贷贡献、子女抚养等情况适当调整。若双方协商不成，...
2025-11-20 12:48
车站中路129号小区好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.2;绿化率：30%;总户数：30户;物业公司：单位自管
2025-11-20 11:41
租客擅自拆除房屋墙体开超市,房东该如何维权?
答 : 租客未经允许擅自拆除墙体属于严重违约行为。从房屋安全角度看，随意破坏承重结构可能影响整栋建筑安全，这种情况需要立即处理。房东可以先通过书面形式向租客发送整改通知，要求其恢复原状并停止经营行为，同时注意留存房屋原貌照片、租赁合同等证据。若租客拒不整改，房东有权单方面解除租赁合...
2025-11-20 11:18
土地证被征用如何补偿
答 : 土地证被征用的补偿情况较为复杂。通常来说,土地被征用会涉及土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等多个方面。土地补偿费是对土地所有权的补偿,一般按照该土地被征用前三年平均年产值的一定倍数来计算。比如,这片土地过去三年平均年产值是每亩 2000 元,土地补偿费可能...
2025-11-20 08:31
离婚后法院判了的房产问题该怎么解决?
答 : 离婚后法院判决的房产处理需要根据判决书内容具体执行。如果判决房产归一方所有，另一方需配合办理产权过户手续。若对方拒不配合，可向法院申请强制执行，由法院出具协助执行通知书，房管部门会直接办理产权变更登记。对于共同房产分割，常见处理方式包括一方获得产权并补偿另一方折价款，或出售...
2025-11-19 16:38
【恒盛佳苑】恒盛佳苑这个小区有小户型的房源吗?来个人解答一下吧。
答 : 恒盛佳苑的户型挺多的，你可以具体了解一下。
2025-11-19 14:22
基本农田多少钱一亩被征收
答 : 基本农田征收价格并无统一固定标准。征收补偿会综合多方面因素确定。其包括土地补偿费,该费用一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算,与年产值等有关。还有地上附着物和青苗的补偿费等。不同地区经济发展水平、土地年产值差异较大,所以补偿价...
2025-11-19 13:21
[2025]长沙县028号楼盘的户型多不多,户型规划怎么样,生活动线规划怎么样?
答 : 户型动静干湿分离，功能布局上清晰完整，能满足所需。户型方正紧凑，干湿区分明，空间利用率挺高的，浪费空间少。推荐！
2025-11-19 12:37
