违约金是按怎么算的?
答 : 每天房款的万分之一赔偿!
2016-11-29 13:55
贷款办不下来,售楼部给退房吗?
答 : 一般情况是给退的!可以协商下!
2016-10-17 20:18
什么是违约金
答 : 违约金是指违约方按照法律规定和合同的约定,应该付给对方的一定数量的货币。违约金是对违约方的一种经济制裁,具有惩罚性和补偿性,但主要体现惩罚性。只要当事人有违约行为且在主观上有过错,无论是否给对方造成损失,都要支付违约金。
2016-09-28 07:24
办理房贷“商转公”是否需要向银行交纳违约金?
答 : “商转公”的提前还款流程中,目前银行承诺暂不收取违约金。
2016-09-05 11:11
万一贷款没有通过,怎样退房
答 : 如果银行经过审查,认为购房者不符合贷款条件,不予发放贷款。出现这种情况,购房者应该与开发商重新协商交款事宜,或者直接向开发商交清尾款。不能交纳房款的,开发商可以根据合同约定,收取购房者违约金。
2016-09-02 15:38
我买了一套小产权房,预付定金5万,发现卫生间有漏水现象,想退房,房东不愿归还定金,请问能拿回我的定金
答 : 最好不要买!本来这种房子就不能合法交易的
2016-01-23 15:33
商品房退房的原因有哪些?
答 : 商品房退房的原因归集起来主要有四种:一是购房者违约;二是卖方违约;三是双方都不违约,但双方就退房问题 达成一致意见;四是双方都违约,但协商达不成一致意见。
2016-01-22 21:38
订金(定金或认购金)阶段怎么退房?
答 : 当购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下,如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明 所交款项的性质,也没有任何约定,这种情况购房者都可直接向卖方或其***人要回所交款项。如果卖方所售项目有《预/销售许可证》或产权证,购房者...
2016-01-22 21:36
入住阶段后怎么办理退房?
答 : 在房屋竣工后,购房者已办理了入住手续,交了政府部门应收的税费之后,但房产证还没有办理下来之前退房的,这个阶段要求退房的一般都是购房者,大多是卖方违约。这个阶段除与上述第二个阶段要求一致外,还涉及到物业、装修损失、税费、搬离时间等问题。如卖方违约,装修损失应经过房地产评估机构...
2016-01-22 21:34
退房解约有没有时间期限?
答 : 按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条和《合同法》第94条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没...
2016-01-22 21:04
