家里买的二手房六年未入住,物业费应全额缴纳吗?
答 : 1、购买的商品房无人居住,也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置,可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策,打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳,一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。2、法律依据:《物业管理条例》第四十二条,业主应当根据物业服务合同...
2023-06-10 09:11
我想买套二手房,但是现在房主欠银行钱,银行卡被银行冻结了,我还敢给他交易吗?
2023-06-05 08:02
客户购买二手房,定金交给房主,约定一个月过户即将过户发现没有煤气,中介方目前没有收到中介服务费
答 : 在这种情况下,首先,客户应与房主进行协商,确定责任的归属。如果双方已经签订了协议,则应根据协议的条款规定执行。一般来说,根据房屋买卖合同的约定,除非双方另行约定,否则房屋应在交易成立时处于正常交付状态。根据上述情况,房主应承担煤气的费用,以满足客户的需求,并尽可能配合客户进...
2023-05-28 16:04
购买二手房几年了才知道原来在我购房前我所购买的楼栋地基有下沉,但是当时中介和卖家都没告知,可以找卖家退嘛?
答 : 你好,知道或者应当知道侵权之日起可以起诉
2023-05-18 15:15
二手房租到期不退押金怎么办?
答 : 如果房东不退还押金,可以向当地房屋管理部门投诉,要求其依据相关法律规定,维护你的合法权益,按照规定的流程和期限,及时退还你的押金。如果房东不愿意退款,可以拿出合同和相关凭证,向当地人民法院提起诉讼,要求其依法退还押金。
2023-05-12 17:05
现在买二手房的过户费怎么算?
2023-05-10 16:37
刚刚购买的二手房漏水,漏水造成的损失由谁负责?
2023-04-23 08:21
未满二年的二手房要交多少税费
答 : 买卖税费一般按照5%的营业税和1%的契税收取,如果未满二年,则需要按照20%的契税收取。
2023-04-03 16:59
您好,北京两套房卖一套二手房都要交什么税?谢谢
答 : 您好,具体可以根据您的房产性质,咨询一下房产交易大厅那边工作人员。
2023-04-01 10:54
签订二手房买卖合同要把握哪些要点
答 : 签订二手房买卖合同需要查验房屋手续是否齐全,产权是否明确;注意是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;查看房屋质量是否真实,物管费用是否有拖欠;警惕合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确,注意使用补充协议。
2022-07-07 17:31
