北京五环二手房价高吗?
答 : 你说的范围大了,不说离五环多远距离,但是东南西北四个方向价格就不一样。还有北京的房子哪有便宜的啊,一年比一年贵,估计现在北京五环房价二手房价格都要两三万一平了吧。
2015-10-15 23:04浏览(2446)
买的二手房中介收了我12%的费用,是不是被坑了?怎样才能要回来?
答 : 已经给了,就先去和他们谈谈,只要你去了,他们心里就知道什么情况了,如果他们不肯归还一部分,就让他们出具营业执照,以及最重要的政府部门批准的收费标准,这样他们就没办法了,再不行就说报警甚至起诉他们,不合理的以及欺骗性的高收费,就算签了合同也是无效的 。望采纳
2015-10-15 22:52浏览(457)
北京房子首付多少?买北京二手房可以用公积金贷款吗?
答 : 北京二手房首付是根据房子评估数据呢,申请二手房公积金贷款公积金贷款应该具备 1、申请前连续、正常、足额缴存住房公积金满一年 2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 3、具有符合法律规定的购买住房的合同或协议。 4、已支付了不低于 50%的首期购房款。...
2015-10-15 21:59浏览(2965)
请问房产证未满五年,过户费需要交多少?
答 : 房产证未够五年需缴纳如下费用:1.营业税5.6%(按国土局计税评估价征收)。2.契税1%、1.5%、3%按情况征收(按国土局计税价格征收)。3.个人所得税(按国土局计税价格征收)。
2015-10-15 19:20浏览(8653)
办理北京二手房交易流程应该准备什么资料?
答 : 办理北京二手房交易流程需要准备双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证,不过也有的说不需要户口本的,这个我不是很清楚,你最好是准备好,如果户口本在老家的话,可以让亲戚送过来,或者自己回去取,省的在买房的时候因缺少资料没法购房了,哪就麻烦了。
2015-10-15 07:41浏览(5256)
买卖合同中可约定二手房税费承担方
答 : 我与购房人签订了房屋买卖合同,合同中约定相关税费均由他来承担,现在购房人认为这样的约定违反了法律的规定,要求确认该条款无效,这样的约定条款合法吗? 北京市京华律师事务所李宏剑律师解答:合法。法律规定由买方或卖方一方承担相关税费,但法律未禁止当事人通过约定方式由对方承担,...
2015-10-14 20:29浏览(5357)
二手房按揭贷款的利息叫多少
答 : 取决于还款方式以及贷款利率的多少,如享受7折优惠,利息将少很多。利率为5.94%的话,等额本息还款利息有36149.65元,用等额本金还款的话,利息有32942.25元。
2015-10-14 14:15浏览(661)
最新北京二手房价格走势是怎样的呢?
答 : 经历了“3月疯狂”之后,二手房成交开始明显放缓,而新房成交则持续火爆,我碰到好多市民本来打算买套二手房现在也转向了新房。我有位朋友原来是在市里面一套40平方米的一居室老房子和这个项目70多平方米两居室之间犹豫,后来算了算二手房交易成本太高了,索性就买这个。我个人认为,北京房...
2015-10-13 16:08浏览(2632)
北京二手房网签流程是什么?
答 : 北京二手房网签一般步骤是:1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容;2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋,在线填写买卖合同的有关内容,并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行...
2015-10-10 11:14浏览(24129)
北京二手房交易税费必须要交20%个税吗?
答 : 一套5年前购买时总价50万元、目前售价200万元,此前按全额1%征税,需缴个税2万元,新政后二手房交易按差额的20%计算,需缴个税30万元,增加28万元,相当于房屋成交价的14%。
2015-10-09 22:37浏览(12806)
