租房一年,提前一个月退房能否退押金?
答 : 根据相关规定，租房一年，提前一个月退房时，通常需要支付违约金。关于押金的退还，一般情况下，如果没有违约行为，租客可以要求退还押金。但是提前退房可能会被视为违约行为，因此房东有权根据合同约定扣除相应费用后将剩余押金退还给租客。具体的扣除标准和退还流程应在租赁合同中有所规定，双...
2024-06-20 15:08
中介租房如何处理退房问题?
答 : 中介租房的退房问题一般是按照租赁合同中的约定来执行的。在租房期满或提前解除合同时，租客需要向中介提前告知退房意向，并按照合同规定的方式进行退房操作。通常情况下，租客需要将房屋清洁整理干净，并将钥匙等物品交还给中介。中介会对房屋进行检查，确认无损坏或其他问题后，会将押金退还给...
2024-06-16 18:46
中介要求提前收回房屋赔付两个月房租,合理吗?
答 : 中介要求提前收回房屋赔付两个月房租，这种做法并不合理。根据相关规定，租赁双方在租赁期满后应按照约定的方式退还房屋，提前收回房屋并要求赔付两个月房租是中介方未经充分协商一意孤行的行为。如果没有租赁合同中对于提前解约的具体约定，中介方无权单方面要求提前收回房屋并要求赔付违约金。...
2024-06-15 17:01
定了二手房,20天没网签,违约金20%怎么办?
答 : 您好，根据相关规定，购房合同约定的网签时间是双方约定的重要内容之一。如果您已经定了二手房但超过了约定的网签时间，造成违约的情况，根据合同约定，卖方有权要求支付违约金。违约金的数额一般是按照合同约定的百分比计算，通常在10%到20%之间。如果您未能及时网签导致了超过约定时间的...
2024-06-15 12:25
退租北京房子被要求支付高额违约金,合理吗?
答 : 退租北京房子被要求支付高额违约金，合理吗？通常情况下，租赁合同是租客和房东之间的法律约定，双方应当按照合同约定的方式和期限履行合同义务。如果在租期内提前退租，可能会触发违约行为，根据相关规定，房东有权要求支付一定的违约金。但是，违约金的数额应当合理，并且应当在租赁合同中明确...
2024-06-13 15:50
装修延期交房,该如何索赔违约金?
答 : 装修延期交房属于业主方面的违约行为，根据相关规定，业主需要承担相应的违约责任。在这种情况下，业主可以向开发商索赔违约金。一般来说，违约金的计算方式是根据合同约定或者市场惯例来确定的。业主在索赔违约金时，需要注意合同中是否有关于装修延期交房的约定，以及约定了具体的违约金数额或...
2024-06-13 12:42
租房合同提前退租,对方不同意怎么办?
答 : 对于租房合同提前退租一事，如果双方在合同中没有明确约定提前退租的相关事宜，一般情况下租户可以向房东提出退租申请。但是，如果房东不同意租户的提前退租请求，双方可以协商解决。在协商过程中，可以尝试提供合理的解决方案，比如找到新的租户接替原租户的位置，或者支付一定的违约金等方式。...
2024-06-12 14:21
我2016年买的房子还没交房,怎么办?
答 : 根据相关规定，如果您2016年购买的房子还未交房，您可以选择以下几种方式处理。首先，您可以与开发商协商退房，按照合同约定进行退房手续，可能需要支付一定违约金。其次，您也可以继续等待开发商交房，但需留意合同约定的交房时间，如开发商延期交房，您可以要求延长合同有效期或者要求相应...
2024-06-08 13:40
我买房违约了,要付多少违约金?
答 : 购房违约涉及违约金支付问题，通常根据购房合同约定和相关规定执行。一般情况下，购房违约后需要支付的违约金金额为购房合同总金额的一定比例，具体比例一般在合同中有约定。通常情况下，购房违约金不会高于已支付的首付款金额，但具体金额还需根据实际情况和合同约定来确定。购房违约后，除了支...
2024-06-08 12:06
租房到期后,房东不退押金,如何索赔违约金?
答 : 可以找到有关部门进行反映此事 搜一下 有很多种办法的
2024-06-07 15:24
