延期交房赔偿如何计算?
答 : 合约上一般都有写的 一般是按照一天千分之三到千分之五 可以看一下合同 建议先友好协商 协商不了就走法律程序
2024-08-29 15:56
商铺开发商违约应如何赔偿?
答 : 商铺开发商如果出现违约情况，应根据相关规定承担相应的赔偿责任。一般来说，商铺开发商的违约责任包括违约金和其他赔偿责任。违约金是商铺开发商违约后应支付给购房者的一定金额，通常根据合同约定或者相关规定来确定。除了违约金外，商铺开发商还可能需要承担其他赔偿责任，比如购房者因此遭受...
2024-08-29 10:36
军人、军属逾期交房怎么处理?
答 : 对于军人、军属逾期交房的情况，一般来说，根据相关规定，开发商有权要求军人、军属按照合同约定的时间交房。如果军人、军属逾期未交房，开发商可以视情况采取一些措施，比如要求支付违约金、延期交房等。在合同中通常会规定逾期交房的违约金数额以及延期交房的具体条件。军人、军属应当根据合同...
2024-08-24 12:33
租客擅自终止租约怎么办? \n
答 : 租客擅自终止租约属于违约行为。根据相关规定，租客擅自终止租约需承担相应的法律责任。首先，房东可以要求租客按照合同约定支付违约金。其次，房东有权要求租客继续履行租约，如继续支付租金直至合同期满。如果租客拒绝继续履行租约，房东可以向法院提起诉讼，要求租客承担违约责任。最后，如果...
2024-08-23 14:03
房租合同提前终止,违约金应赔多少?
答 : 房租合同提前终止时，根据相关规定，一般来说，如果是房客提前解除合同，需要支付相应的违约金。根据《合同法》的规定，违约金的数额应当是根据实际损失情况来确定的。在实际操作中，通常会按照提前解约的时间长短来计算违约金，比如按照剩余租期的一定比例来确定。另外，如果双方在合同中约定了...
2024-08-23 10:49
开发商如何索要贷款违约金?
答 : 开发商索要贷款违约金的情况通常是指购房者在购房过程中，因个人原因无法按时履行贷款还款义务，导致发生贷款违约。根据相关规定，购房者在购房贷款过程中，如果出现贷款违约情况，开发商有权采取法律手段来要求购房者支付相应的违约金。一般情况下，购房者在购房贷款过程中，需要与开发商签订相...
2024-08-23 09:06
租客晚交房租需支付违约金合理吗?
答 : 根据相关规定，租客在租赁期内如未按时支付房租，房东有权要求支付违约金。一般来说，合同中会规定租客逾期支付房租的违约金数额和支付方式。违约金的设定应当是合理的，不能过高或者违反法律规定。违约金的作用在于约束租客按时支付房租，保障房东的权益，同时也有助于维护租赁市场秩序。在实际...
2024-08-17 10:49
房租押金和违约金能不能一起扣除?
答 : 这种情况下 一般进行友好协商一下 没什么问题的
2024-08-08 16:08
买房退房违约金一般多少
答 : 买房退房违约金一般是根据购房合同约定的条款来确定的。通常情况下，如果购房者在合同规定的期限内解除合同，需要支付一定比例的违约金，这一比例一般在购房款的一定比例范围内。具体的违约金数额会受到多方面因素的影响，包括购房合同的具体约定、当地的房地产市场情况、政策法规等因素。因此，...
2024-08-08 10:46
我退房的时候我没注满半个月,房东要我半个月房租
答 : 你好! 合同是怎末约定处理的
2024-08-06 15:20
