房产纠纷中的违约金怎么算?

答 : 在房产交易中，违约金是指当一方未按照合同约定的时间、方式、条件履行合同义务时，应向对方支付的一定金额作为赔偿。违约金的计算通常根据合同约定或者双方协商的具体条款来确定。一般来说，违约金金额可以是按照合同总价的比例计算，也可以是按照延迟交付的天数计算。双方当事人可以在签订合同...

2024-10-06 09:31

买房定金能不能要回来?买房定金能否退还?

答 : 买房时支付的定金，一般情况下是不可随意要求退还的。在签署购房合同并支付定金后，如果买方无故违约退房，卖方有权要求买方支付违约金或者承担相应的损失。如果是因为卖方原因导致交易无法完成，买方可以要求返还定金。但是，具体情况还需要根据合同约定和相关规定进行判断。在实际操作中，双方...

2024-10-06 09:17

开发商不按时交房,会怎么样?

答 : 开发商未按时交房，属于开发商的违约行为。根据相关规定，购房者可以要求开发商支付违约金。违约金一般是按照合同约定的标准计算，通常是按照每日违约金的方式计算，具体数额在合同中有所规定。购房者也可以要求开发商赔偿因延期交房而导致的损失，如租金、住宿费用等。购房者在合同约定的期限内...

2024-10-06 09:08

高价房屋购买后如何退款

答 : 购买高价房屋后，如果需要退款或者退房，一般需要根据相关规定和合同约定来进行处理。首先，购房者可以查看购房合同中关于退款和退房的约定，了解具体的退房流程和条件。其次，如果双方协商一致，可以通过签订补充协议或者解除合同的方式来退款退房。最后，如果产生争议，双方无法达成一致，可以...

2024-10-05 17:02

买房定金交了能不能退房?

答 : 买房交定金后，如果购房者因个人原因要求退房，是否能够退还定金，一般需要根据签订的购房合同来确定。购房合同中通常会约定双方在特定情况下的退房规定，包括退房原因、退房程序、退房费用等内容。如果购房者符合合同规定的退房条件，按照合同约定程序提出退房申请，一般可以要求退还部分或全部...

2024-10-05 10:38

买房不按揭能否退房?

答 : 买房不按揭是否能退房是一个常见的问题。一般情况下，购房者在签订购房合同后，如果不能按时履行合同约定的付款方式，即不按揭支付购房款项，就构成了违约。根据相关规定，购房者在违约情况下，房地产开发企业有权要求购房者支付违约金。违约金的数额一般约定在购房合同中，具体数额与违约程度有...

2024-10-05 09:43

买房被骗可以要求退款加赔偿吗

答 : 买房被骗后，可以要求退款加赔偿。根据相关规定，购房者在购房过程中享有合法权益保护，若购房者在购房合同中存在欺诈、虚假宣传等情形，构成欺诈或违约行为，购房者有权要求解除合同、退还房款，并有可能获得相应的赔偿。退房的具体流程一般是先与卖方协商解决，如协商不成可向有关部门投诉或通...

2024-10-04 09:37

买房合同签订后能不能退房?

答 : 买房合同签订后，一般情况下是不能随意退房的。根据相关规定，购房合同一旦签订，双方达成买卖意向并确定了具体的房屋交易事项，退房需要经过双方协商一致或者根据合同约定进行处理。如果没有特别约定退房事宜，一方擅自要求退房可能会导致合同纠纷，甚至需要承担违约责任。因此，在购房合同签订...

2024-10-04 09:13

工抵房网签无发票,能退房吗?

2024-09-30 15:59

我签了购房合同,不想要了要付违约金吗?

2024-09-30 11:19