延期交房违约金上限是多少?

答 : 对于房产交易中开发商延期交房导致的违约问题，根据相关规定，开发商延期交房需要支付违约金。一般情况下，违约金的上限是按照合同约定的延期交房天数和房屋总价的一定比例计算。具体来说，违约金一般是按照每天房屋总价的千分之几计算，通常在0.1%到0.3%之间。如果开发商延期交房时间较...

2025-01-21 16:52

二手房卖方是否需要支付20的违约金?

答 : 二手房卖方是否需要支付违约金取决于双方在签订合同时约定的条款。根据相关规定，如果在二手房买卖合同中约定了违约金的金额和支付方式，卖方在合同约定的情况下需要按照约定支付违约金。一般来说，如果卖方未按照合同约定的时间或条件履行合同，导致交易无法完成，买方有权要求支付违约金。但如...

2025-01-15 11:56

装修后的房子怎么办理退房手续?

答 : 装修后的房子如果需要办理退房手续，首先要根据相关规定与房东或物业进行沟通协商。在协商过程中，应当明确装修后的房屋是否对原有结构和设施造成了损坏或改动，以及是否存在违约情况。如果装修并未对原有结构和设施造成影响，且没有违约行为，一般情况下可以与房东商议签订协议，按照约定时间办...

2025-01-12 13:04

我想咨询个问题,昨天我租了套房子,签了合同,交了一个月押金,还没入住,但由于特殊原因,需要退房,这种情况能退房租吗

2025-01-08 10:46

合同约定的违约金和利息未退,是否诉讼时效已过?

答 : 根据相关规定，合同约定的违约金和利息未退，涉及房款的诉讼时效一般为两年。具体诉讼时效的计算起点是自债权人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。如果超过两年未进行诉讼，则可能存在诉讼时效已过的情况。在此情况下，建议您及时咨询律师，了解具体法律规定，并根据实际情况采取相应的...

2025-01-07 09:49

租房合同违约不交房租会怎样?

答 : 一般都会友好协商 超过时长会不退押金 情节严重的 有些房东会走法律程序

2025-01-05 15:07

买房逾期付款需要缴纳多少违约金? 买房逾期付款需要缴纳多少违约金?

答 : 买房逾期付款需要缴纳的违约金金额，一般是根据合同约定来确定的。在房屋买卖合同中，通常会规定逾期付款需要缴纳的违约金比例，一般在合同总价的一定百分比范围内。具体违约金的数额，可以根据合同约定进行计算。如果合同中没有具体规定，根据相关规定，双方可以协商确定逾期付款的违约金数额。...

2025-01-05 12:42

租金违约金如何计算

答 : 租金违约金的计算一般根据租赁合同约定或者当地租赁市场惯例来执行。一般来说，租金违约金是指承租人未按时支付租金或者未按约定履行其他租赁义务所应支付的违约金。根据相关规定，租金违约金的计算方式通常为按照逾期未支付租金的天数计算违约金的金额，一般为每天逾期支付租金金额的一定比例，...

2025-01-05 10:42

退房违约金怎么算?

答 : 退房违约金的计算一般是根据租赁合同中约定的具体条款来执行的。通常情况下，退房违约金的计算会考虑租期剩余时间、违约原因、租金支付情况等多个因素。一般来说，如果租户提前解除合同，需要支付的违约金会根据合同约定的标准来确定。有些合同规定按照剩余租期的比例计算违约金，也有一些合同规...

2025-01-05 09:42

房租违约金上限是多少房屋租赁中的违约金限额是多少 \n

答 : 房租违约金的上限是根据相关规定规定的。在房屋租赁中，通常约定的违约金限额是违约金总额不超过已支付租金的百分之几。具体来说，如果租户在合同约定期限内提前解除租赁合同，需要支付的违约金通常是已支付租金的一个月或两个月。而如果房东违约导致合同解除，通常会按照已支付租金的一定比例进...

2024-12-29 13:23