房产共有人需要多缴税吗?办理时还要带什么什么***去?
答 : 1、房产证要增加共有人,不需要去公证处公证,只要所有权人和共有权人同意一颗%7E2、“买了房子有3年多,开发商还没有把房产证给我”,违反了建设部关于“房子竣工后办理房权证的时间不超过6个月”的规定,你可以据理力争,甚至起诉维权%7E
2016-12-31 12:25浏览(298)
房产证上去掉共有人的名字要缴纳多少费用?房屋共有人的好处?
答 : 房子为你父母双方的法定共有财产,作为房产的共有人,办理房产证时可以申请增加另一方的名字,但不能直接添加孩子的名字,因为孩子不是法定上的共有人,如果要加其名字,就要通过协商更改已签订的合同。在开发商同意的基础上办理更名手续,即重新签订合同,否则只能等到办理房产证后,再通过赠与...
2016-12-31 11:06浏览(402)
谁知道房屋交付诉讼时效是怎么计算的?
答 : 法律规定诉讼时效应从知道或者应当知道权利被侵犯之日起计算,法院的说法是符合法律规定的,对方违约的事实发生日根据你们合同的约定是非常明确的,即从房屋应交付而没有交付的第二日起计算,但如果你能证明你期间向对方主张过权利,或者对方答应支付你违约金的,或者对方有部分支付过违约金的,...
2016-12-31 10:44浏览(515)
房屋交付使用证明许可证怎么办理谁知道?注意事项有什么?
答 : 签订购房合同需注意事项1、首先看开发商是否具备“五证”五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商...
2016-12-30 14:00浏览(14564)
房屋共有产权是什么意思,谁能够说说看呢
答 : 日常我们所说的40年产权是什么意思呢?回答这个问题需要区分两个概念,一个是房屋所有权,一个是土地使用权。我们一般所说的40年产权其实是指建筑的土地使用年限是40年。这里所说的40年是指开发商拿地之后开始计算的40年,那么四十年产权的房子能买吗?房屋所有权,又叫房屋产权,是房...
2016-12-30 12:49浏览(125)
房屋所有权证持证人和房屋共有权人的区别是什么啊?
答 : 房屋所有权人是指房屋权利的所有人,对房屋享有出让、赠与等处置的权利.而房屋共有,指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有人包括持证人和共有人。持证人是指房屋的所有权证由谁来持有。无论房屋是单独所有还是共有都只有一个产权证,所以要有个持证...
2016-12-30 10:07浏览(321)
怎么办理增加房屋共有权证明?要有什么样的条件吗?
答 : 您好,很高兴为您解答!怎么办理增加房屋共有权证明:以买卖或者赠与的方式可以办理,带相关证件及资料到当地房管部门申请即可办理。希望我的回答能对您有所帮助,谢谢!
2016-12-24 17:31浏览(187)
请问房屋交付使用的条件有哪些?什么是交房时间
答 : 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。当事人没有约定的情况下,房屋交付给你占有的时间是交付时间,但是双方如果约定了交房时间和条件,以约定为准。比如你们的合同约定的交房时间是2...
2016-12-24 11:57浏览(589)
请问房屋交付使用的条件有哪些?有什么需要注意的啊?
答 : 1、问:何谓“交房时间”答:所谓“交房时间”,是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件,并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续,买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。2、问:交房过程中出卖人的主要义务有哪些答:交房过程中出卖人的主...
2016-12-24 08:58浏览(151)
房产共有人房地产权证编号可以不一样吗
答 : 都是一样的呀，不可能出现两个证吧。
2016-10-26 15:17浏览(11279)
