• 宅基地翻盖后房屋归谁?

    答 : 宅基地翻盖后房屋归属问题,主要取决于土地使用权和房屋所有权的关系。根据相关规定,宅基地属于集体所有,居民在宅基地上建造的房屋,一般情况下,属于居民个人所有。如果翻盖后的房屋符合国家规定的建筑标准,且未侵占宅基地面积,通常认定为居民个人所有。但需注意,具体归属问题还需根据当地...

    2025-02-10 11:22

  • 买新房交了定金后不想购买怎么处理

    答 : 买新房交了定金后不想购买的情况下,一般来说,可以通过与开发商协商解决。首先,购房者可以查看购房合同中关于定金违约责任的约定,了解双方的权利义务。如果合同中有相关约定,应按照约定处理;如果没有约定,可以尝试与开发商协商协议解除合同。在协商过程中,可以提出支付一定违约金的方式来...

    2025-02-08 17:51

  • 退房定金怎么退?

    答 : 退房定金的具体退还规则一般由双方在签订购房合同时约定,并根据相关规定执行。通常情况下,如果购房者在购房合同规定的期限内提出退房申请,开发商应当按照约定的方式将定金退还给购房者。购房者在退房时需要注意保留好相关证据,如书面退房申请、购房合同等,以便在退款过程中能够及时举证证明...

    2025-02-08 11:25

  • 我家的宅基地借给亲戚住,但是住的时候,老房子破旧了,亲戚就给翻新了大概率会怎么判呢?

    答 : 根据相关规定,您家的宅基地借给亲戚住,若亲戚在住的过程中对老房子进行翻新改造,可能会涉及到房屋产权及宅基地使用权的问题。首先,您需要明确宅基地使用权和房屋所有权的归属情况。通常情况下,宅基地使用权属于宅基地所有者,房屋所有权属于房屋建造者或购买者。若亲戚翻新房屋,可能会涉及...

    2025-02-05 09:54

  • 婚前房产卖了买新房怎么办

    答 : 如果婚前房产卖了,用来购买新房,新房的所有权归属情况会根据具体情况而定。根据相关规定,如果新房是以婚前房产出售所得购买的,并且在婚后没有将新房产权登记为夫妻共同所有,那么新房的所有权仍然属于出售婚前房产的一方。但如果在婚后将新房产权登记为夫妻共同所有,那么新房将成为夫妻共同...

    2025-01-31 18:12

  • 房东提前卖房,要求重新签合同,算违约吗?

    答 : 对于房东提前卖房并要求重新签合同的情况,需要根据相关规定来看。一般来说,如果是新房,房东提前卖房并要求重新签合同,可能会涉及违约问题。因为在购买新房时,双方签订的合同中应包含了具体的交房时间、价格、付款方式等条款,如果房东擅自提前卖房并要求重新签合同,可能违反了原有合同的约...

    2025-01-25 18:47

  • 政府安置地下挖矿导致房屋下沉,政府是否负全责? \n

    答 : 政府安置地下挖矿导致房屋下沉,政府是否负全责?根据相关规定,政府在进行地下挖矿前应进行充分的勘察和评估,确保不会对周边建筑物造成影响。如果地下挖矿导致房屋下沉,属于政府的管理责任范畴。居民可以向政府提出索赔要求,要求政府承担相应的修复和赔偿责任。对于新房屋而言,业主应及时向...

    2025-01-21 09:12

  • 在“北京二手房成交量回升新房人气旺”的背景下,新政如何影响购房者信心?

    2025-01-15 18:27

  • 在自己宅基地上盖房子合法吗?

    答 : 在自己宅基地上盖房子是合法的。根据相关规定,宅基地是指村民集体所有的用于建设农舍的土地,村民可以依法取得宅基地使用权,并在宅基地上建设符合规定的房屋。在取得宅基地使用权后,村民可以依法自行建设住房,但需要遵守相关规定,如房屋建筑面积、层数、建筑风格等方面的规定。此外,建房时...

    2025-01-12 16:04

  • 媒体观点认为二手房市场活跃,对比新房市场的情况,二手房市场为何如此火爆?

    答 : 媒体观点认为二手房市场活跃的原因主要有几点。首先,随着新房市场的回暖,购房者对房地产市场信心增强,促使二手房市场的活跃度提升。其次,二手房市场具有较高的流动性和灵活性,购房者可以更快速地满足自身的实际需求,因此吸引了更多的交易。另外,二手房市场的价格相对更为灵活,有一定的议...

    2025-01-12 04:56

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