离婚协议里约定的房子归谁有效吗?
答 : 离婚协议中关于房产归属的约定是否有效，需要结合具体情况分析。若双方自愿协商达成一致，且协议内容不违反相关规定，一般情况下会被认可。但需注意，仅签订协议未办理产权变更登记，不能直接产生物权变动的法律效力。房产作为不动产，其权属以登记为准。协议签订后应及时办理过户手续，将房产登...
2026-01-09 18:30
离婚协议约定净身出户有效吗?
答 : 离婚协议中关于房产分割的约定需结合实际情况判断。若双方自愿协商一致，且协议内容不违反相关规定，通常具有法律效力。但需注意，若存在明显不公平条款（如一方完全放弃财产权益），或存在欺诈、胁迫等情况，可能被认定为无效或可撤销。 房产归属问题需区分不同情形：若为婚前个人财产，原则上...
2026-01-09 17:30
离婚时给孩子买的车该怎么分?
答 : 关于离婚时给孩子购买的车辆分割问题，需结合车辆产权归属和实际用途综合分析。若车辆登记在孩子名下，通常视为对子女的赠与，离婚时原则上不参与夫妻共同财产分割，仍归子女所有。但需注意，若购车资金来源于夫妻共同财产，且能证明购车时存在转移财产等特殊情形，另一方可能主张重新分割购车款...
2026-01-09 17:18
离婚时女方需要退还男方给的财物吗?
答 : 离婚时财物是否需要退还，需要结合具体情况判断。如果是婚前男方以结婚为目的赠送的彩礼，在双方未共同生活或男方因支付彩礼导致生活困难的情况下，根据相关规定可能需部分或全部返还。若是恋爱期间的日常赠与或婚后共同生活开支，通常视为无条件赠与，离婚时无需返还。涉及房产等大额财产时，若...
2026-01-09 16:17
离婚时净身出户的男方,还能要回房产吗?
答 : 离婚时房产归属问题需要结合具体情况分析。如果房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产。若是婚后共同还贷，即便一方选择净身出户，仍可能对共同还贷部分及相应增值部分享有权益。协议离婚时双方自愿签订的财产分割协议，若无欺诈胁迫情形，一般具有法律效力。诉讼离婚中，法院...
2026-01-09 16:03
遇到违建强拆该怎么打官司维权?
答 : 遇到违建强拆纠纷时，维权的核心在于确认强拆行为的合法性以及自身权益的保障。若强拆程序存在瑕疵，可通过法律途径主张权利。 关于违建认定，需由行政主管部门依法调查并作出书面决定。若对认定结果有异议，可在规定期限内申请行政复议或提起行政诉讼。强拆前，行政机关应履行催告、听取陈述申...
2026-01-09 15:49
孩子在电梯里踢踹会面临法律追责吗
答 : 关于儿童在电梯内踢踹行为的法律责任问题，需要从多个角度分析。未成年人的行为若造成电梯损坏或他人受伤，其监护人需承担相应责任。根据相关规定，监护人未尽到管理义务导致他人财产或人身损害的，应当进行赔偿。电梯属于公共设施，故意破坏可能涉及治安管理问题。若情节严重，比如导致电梯故障...
2026-01-09 15:46
开发商延期交房,违约金怎么算?
答 : 开发商延期交房时，违约金的计算通常依据购房合同约定。若合同中有明确条款，一般按日万分之几（如万分之一至万分之五）的比例赔付，具体标准需结合合同内容。若合同未约定或约定不明，可参考相关规定，通常以已付房款为基数，参照同期银行贷款利率或市场租金损失协商确定。 购房者需注意保留书...
2026-01-09 15:43
离婚后女方能分到公房拆迁补偿吗?
答 : 公房拆迁补偿的分配需结合实际情况判断。若公房承租权在婚姻存续期间取得，离婚时女方可能主张补偿权益。根据相关规定，公房拆迁补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁费等，其中与承租权相关的部分可能被视为夫妻共同利益。但需注意，若承租权登记在一方名下且离婚时未分割，后续拆迁补偿可能倾向实际...
2026-01-09 15:26
阅园小区绿化率是多少?
答 : 小区绿化挺好的，绿化率挺高的。
2026-01-09 15:21
