婚前财产混同如何认定?
答 : 婚前财产混同的认定需要结合具体情况分析。如果是自有房产且婚后共同还贷，房产本身仍属于婚前个人财产，但共同还贷部分及对应增值部分通常会被视为夫妻共同财产。还贷资金若来自个人账户且能明确区分来源，可能不会认定为混同；若使用共同收入还贷或资金往来复杂，就容易形成财产混同。为避免争...
2026-01-04 13:14
拆迁合同违约如何赔
答 : 拆迁合同违约的赔偿问题需要结合具体情况分析。若拆迁方未按合同约定履行义务，比如延迟支付补偿款或未按期交付安置房，被拆迁人有权要求其承担违约责任。根据相关规定，违约方通常需继续履行合同，并赔偿因此造成的直接损失，如临时租房费用、搬迁费等。 赔偿金额的确定可参考合同约定的违约金...
2026-01-04 12:53
遭遇强拆如何办
答 : 遇到强拆情况要保持冷静，第一时间报警并留存证据。用手机拍摄现场视频和照片，记录强拆人员、车辆信息，保存房屋产权证明、土地证等重要文件原件。若房屋已被拆除，可向当地住房城乡建设部门投诉举报，同时向上级纪检监察机关反映情况。对强拆行为的合法性判断需要区分具体情况。如果是政府部门...
2026-01-04 12:29
北新平胡同小区好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.2;绿化率：20%;楼栋总数：16栋;总户数：61户;物业费描述：-
2026-01-04 12:19
丈夫破产时妻子的婚前财产如何处置
答 : 关于丈夫破产时妻子的婚前财产处置问题，需结合财产性质和相关规定综合分析。 婚前财产属于个人财产，若妻子能提供明确证据（如婚前购买合同、付款凭证等）证明房产或资金来源于婚前，且未与婚后财产混同，原则上不受丈夫债务影响。但需注意，若婚前财产在婚后产生收益（如租金、增值），且收益...
2026-01-04 12:05
离婚时如何合理分割夫妻共同财产?
答 : 离婚时夫妻共同财产的分割需要遵循公平合理原则。共同财产通常指婚姻存续期间双方取得的工资、奖金、生产经营收益等，婚前个人财产不参与分割。实际操作中可先协商解决，若协商不成则由相关部门根据具体情况裁决。房产作为重要财产，登记在双方名下的可直接认定为共同财产。若仅登记在一方名下，...
2026-01-04 11:39
京土储挂(东)[2025]037号未来住的人多不多,空间大不大,有多少建面,车位紧张吗?
答 : 楼盘整体空间还是挺大的，大约有22756.72平方米的建面，车位不算紧张。
2026-01-04 11:36
租房发生火灾责任如何划分
答 : 租房期间发生火灾，责任划分需结合火灾原因、租赁合同约定及实际情况综合判断。若火灾由租户不当使用电器、乱扔烟头等个人过失导致，租户需承担主要赔偿责任；若是房屋本身电路老化、燃气管道泄漏等房东未尽维修义务引发，房东应负主要责任。 租赁合同中对房屋安全责任有明确约定的，优先按约定...
2026-01-04 11:35
小产权房能赠送给别人吗?
答 : 小产权房能否赠与他人需结合实际情况判断。这类房产通常指建设在农村集体土地上、未缴纳土地出让金的房屋，其产权证明往往由乡镇政府或村委会颁发，而非国家不动产登记机构核发的正规产权证。 从权属角度分析，小产权房因土地性质限制，无法像商品房一样自由过户。若受赠方属于同一集体经济组织...
2026-01-04 10:49
在小区停车场骑电瓶车摔伤该找谁负责?
答 : 关于小区停车场内骑电瓶车摔伤的权责问题，需结合实际情况分析。小区停车场通常分为业主共有区域和物业公司管理区域两种性质。若事故因停车场地面湿滑、照明不足或障碍物未清理等管理瑕疵导致，物业公司作为管理方未履行安全保障义务，需承担相应责任。若因个人操作不当或第三方碰撞引发，则责任...
2026-01-04 10:45
