配偶不同意离婚还霸占房子怎么办

2026-01-05 17:30

1999年北京1485元/㎡的成本价房改房如何抵扣职工工龄?

答 : 房改房成本价抵扣工龄的计算需结合当年政策执行。1999年北京这类1485元/㎡的房改房，职工购房时可享受工龄折扣，具体操作通常分三个环节：工龄认定以职工实际工作年限为准，一般从参加工作之日起计算至当地房改方案出台年度。双职工家庭可合并计算工龄，但需注意最高折扣年限的限制。例...

2026-01-05 17:27

婚前个人买的房子,离婚时算谁的?

答 : 婚前个人购买的房产归属问题需要结合购房资金来源和产权登记情况来看。如果购房款完全来自婚前个人财产，且房产证仅登记在一方名下，这套房子通常会被认定为个人婚前财产，离婚时不参与分割。但若婚后用夫妻共同财产偿还贷款，那么已还贷部分及相应增值部分可能被视为共同财产，另一方有权主张补...

2026-01-05 17:16

离婚时签了好几份财产分割协议,到底哪份算数?

答 : 关于离婚时多份财产分割协议的效力问题，需结合协议内容和签署时间综合判断。若协议内容存在冲突，通常以最后签署且符合法律要求的协议为准。协议签署后，双方未办理离婚手续的，协议不生效；已办理离婚登记的，协议对双方具有约束力。协议效力认定需注意三点：一是协议签署时双方是否具有完全民...

2026-01-05 16:46

有房贷的夫妻离婚时该怎么分割房产?

答 : 对于有房贷的夫妻离婚时房产分割问题，需结合购房资金来源、还贷情况以及产权登记等因素综合判断。若房产为婚后共同购买，即使登记在一方名下，通常视为夫妻共同财产。分割时可协商由一方取得房产并承担剩余贷款，同时向另一方补偿已还贷及增值部分；若协商不成，法院可能判归登记方或主要还贷方...

2026-01-05 16:36

夫妻没孩子离婚时,出轨方财产怎么分割?

答 : 夫妻离婚时的财产分割主要遵循共同财产均等分割原则。根据相关规定，婚姻存续期间取得的工资、奖金、生产经营收益等都属于夫妻共同财产。若一方存在出轨行为，法院在财产分割时会适当照顾无过错方，但不会完全剥夺过错方的财产权利。实际操作中需要区分个人财产和共同财产。婚前个人财产仍归各自...

2026-01-05 16:11

男方婚内出轨离婚时财产怎么分?

答 : 在离婚财产分割中，若一方存在婚内出轨行为，需结合实际情况处理。根据相关规定，夫妻共同财产原则上应平均分割，但若一方存在重大过错（如出轨），另一方可主张适当多分财产。具体需注意以下几点： 1. **财产性质认定**：需区分婚前个人财产与婚后共同财产。出轨行为本身不影响婚前个人...

2026-01-05 16:01

配偶自愿放弃婚前房产权益该如何处理

答 : 在处理配偶自愿放弃婚前房产权益时，需明确该房产的产权归属及协议的法律效力。若房产为一方婚前全款购买且登记在其个人名下，原则上属于个人财产。若另一方自愿放弃权益，建议通过书面协议明确约定，并由双方签字确认。 书面协议内容需包含房产信息、放弃权益的具体条款、双方自愿声明等核心要...

2026-01-05 15:55

违建被损坏能索赔吗?

答 : 违建被损坏能否索赔需要区分具体情况。违建本身属于未经批准擅自建造的建筑物，按规定不受法律保护，原则上不能主张赔偿。但实际操作中存在两种情形需要留意：若损坏行为同时侵害了业主其他合法权益，比如损坏违建时连带破坏了合法建筑部分，这部分损失可以主张赔偿；另一种情况是即使针对违建部...

2026-01-05 15:40

未婚同居期间财产债务怎么分?

答 : 未婚同居期间的财产债务分割需结合实际情况处理。同居期间双方共同购置的房产或其他财产，若能证明出资比例，一般按出资比例分割；若无法证明，则可能认定为共有财产平均分割。债务方面，个人名义借款且未用于共同生活的由个人承担，共同债务需双方协商或按比例分担。建议同居前签订财产协议明确...

2026-01-05 15:36