我的房子卖给张三还没有过户,现在张三又把房子卖给李四,请问怎样签二手房买卖合同才保证我没有法律风险?

答 : 建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况

2025-10-19 15:59

现在村里还能申请宅基地吗

答 : 关于现在村里还能申请宅基地吗的问题,根据相关政策法规分析如下:村里能否申请宅基地,取决于多种因素:1. 符合申请条件: 农村村民一户只能拥有一处宅基地。 需是本集体经济组织成员。 因结婚等原因确需分户,缺少宅基地的。 外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的。 因...

2025-10-19 15:52

大方县宅基地做好十来年,不让做,怎么投诉

答 : 大方县宅基地做好十来年不让做,在投诉和维权过程中,可能会面临一些法律风险,需要提前了解并做好防范。1. 诉讼时效风险:虽然《土地管理法》未明确规定宅基地审批投诉的时效,但如果您的宅基地申请未获批准的状态已持续十来年,且期间您未通过书面形式向相关部门主张过权利(如提交正式投诉...

2025-10-19 13:10

离婚后如何将按揭房过户给女方?

答 : 离婚后按揭房过户需要分情况处理。若房产证已办理且贷款未结清，需先与银行协商变更借款人。银行通常会要求女方具备还款能力，并重新签订贷款合同。实际操作中，部分银行可能要求提前结清贷款才能办理过户，这种情况需要双方协商资金解决方案。若房产证尚未办理，可凭离婚协议或法院判决书，直接...

2025-10-19 12:40

多少年的房子才能拆迁

答 : 关于多少年的房子才能拆迁的问题,华律网律师从法律角度分析如下:房子拆迁并没有固定的年限要求。一般来说,只要符合以下情形就可能面临拆迁:1. 基于公共利益的需要,比如修建铁路、公路、机场、能源设施等重大基础设施项目。2. 旧城区改建,为了改善城市面貌和居民生活环境。3. 土地...

2025-10-19 09:37

拆迁合同到期怎么办

答 : 1. 若拆迁合同到期,首先需查看合同中是否有关于到期后续处理的约定。若有约定,按约定执行,比如是否自动续约、需重新协商签订新合同等。2. 若合同未约定到期后的事宜,双方应及时沟通。拆迁方与被拆迁方可就拆迁进度、补偿支付情况等进行梳理,协商是否继续履行原合同条款,或者重新确定...

2025-10-19 08:14

我家坝子硬化占基本农田30平方算违建吗?

答 : 占1平都算,何况还是30,自己把多占的撬了

2025-10-18 18:33

我们是老旧小区共六层我家五楼五楼楼丁页漏水该谁负责

2025-10-18 15:27

国家规定动迁协议签了动迁款

答 : 关于国家规定动迁协议签了动迁款的问题,华律网律师从法律角度分析如下:动迁协议签订后,动迁款的相关情况如下:1. 支付时间:一般在动迁协议中会明确约定动迁款的支付时间节点。通常会按照工程进度、交房时间等分期支付,比如交房验收合格后支付一定比例,办理完产权变更等手续后支付剩余款...

2025-10-18 15:13

老公住我的房子却不愿买房该怎么办?

答 : 夫妻间关于住房问题的分歧需要理性沟通。房产作为家庭重要资产，涉及情感和实际利益，建议从几个角度考虑。从经济层面看，当前房价走势和家庭收入状况是重要考量因素，如果经济条件允许，购置自有房产能带来资产保值和居住稳定性。从情感角度，要理解对方不愿购房的真实原因，可能是担心经济压力...

2025-10-18 14:00